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抵押权登记到期未续期
查封被执行人房产
到期后没
有申请
续期
还有效吗?
答:
查封房产
到期后没
有申请续封的话,一般到期就解查封了,这样当事人的第一查封就没有了,第二轮后查封的变成第一查封了,但如果当事人有
抵押权
,抵押权还是有优先受偿权的,还是有一定保证的。查封的主房产到期后,只要案件未执行完毕,都可以申请继续查封。中止执行没有时限规定,如果被执行人有履行能...
房产
抵押
贷款
到期
了,可以
续期
吗
答:
不可以,贷款
到期
:1个月内没还银行会产生罚息;1个月(30以上)银行会有短信通知;3个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收;6个月以上银行会向法院起诉,将会有法院的传票寄至借款方家,在开庭之日不管借款人是否到庭,法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的
抵押物
,然后进行拍卖。根据法律规...
房产
抵押续期
的手续问题
答:
房地产抵押是抵押当事人之间自主的民事行为,房地产抵押的约定期限届满,当事人是办理延期
登记
,还是选择行使
抵押权
,或是既不办理延期登记也不行使抵押权,都应当由抵押当事人自行决定。登记机关对此既不干预,也毋须承担任何责任。
抵押预告登记和
抵押登记
的区别
答:
性质不同。抵押预告登记指的是消费者未来对房屋的所有权作为贷款的抵押品。
抵押登记
是指抵押权人就特定标的设定的抵押权向有关部门备案的行为。发放的权利证明文件不同。房屋登记机构应当给抵押权人发放房屋他项权证书或房地产他项权证书。而房屋抵押权预告登记完成之后,房屋登记机构发放给预告登记权利人的...
枣庄土地使用
权到期
怎么办
答:
1、在土地使用年限届满前,土地使用者可以申请续期,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用
权续期登记
。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。2、住宅土地使用权的自动续期,是我国国有土地使用权申请续期制度的一个重大例外,等于向社会宣告:...
房屋产权
到期
后应该如何处理
答:
一、产权
到期
后应该怎么续费1、土地使用者向土地管理部门提交
续期
申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请...
房地产
抵押
注销手续
答:
房产
抵押登记
注销手续的办理流程:1、还清贷款后,借款人到银行领取《房产抵押注销申请表》《房屋他项权证》等相关资料;2、携带本人有效身份证、房产证、土地证以及上述资料,到原抵押登记部门办理抵押注销手续;3、工作人员对抵押注销申请资料进行审核,审核无误后将当场办理注销手续。办理撤销房屋抵押需要...
商品房土地使用权年限
到期
后怎么样办
答:
1、在土地使用年限届满前,土地使用者可以申请续期,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用
权续期登记
。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。2、住宅土地使用权的自动续期,是我国国有土地使用权申请续期制度的一个重大例外,等于向社会宣告:住...
在什么情况下国土局可发注销土地证公告
答:
第五十二条 非住宅国有建设用地使用权期限届满,国有建设用地使用权人未申请续期或者申请
续期未
获批准的,当事人应当在期限届满前十五日内,持原土地权利证书,申请注销
登记
。第五十三条 已经登记的土地
抵押权
、地役权终止的,当事人应当在该土地抵押权、地役权终止之日起十五日内,持相关证明文件,申请...
土地使用年限
到期
后怎么办
答:
在土地使用年限届满前,土地使用者可以申请续期,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用
权续期登记
。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续...
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