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新房交房却没通知交契税
新房交房却没通知交契税
怎么回事
答:
新房交房却没通知交契税可能是没有房产证
,新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。新房业入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点,查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。关注面积问题,索要新房《面积实测表》,向新房开发商了解...
新房交房
后没叫
契税
和维修基金,最迟可以什么
答:
契税缴纳
规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内
交纳
。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人
未
按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
房屋
维修基金缴纳规定如下:业主应当在...
新房交房
后多久
交契税
?
答:
新房交房
后一个月之内
交契税
,具体流程如下:一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。
但是
有的外行步骤不是很严谨,所以大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批核心交契税。如果
不
是个人购房,还需要交印花税。1、一般在贷款批下来之后,开始交...
新房交房
时
没有交契税
,开发商说证没办下来,办好后一起交这是什么意思...
答:
开发商没有把房屋抵押出去
,新房交房时还没有到交契税时候,交契税是在办理房产过户手续,办房产证时才缴契税。开发商说证没办下来,办好后一起交,意思是房屋还存在一些问题或者楼盘存在手续不全,暂时不能办理房产证。
新房交房契税
需要交吗
答:
新房交房
契税需要交,说明如下:新房交房后一个月之内
交契税
,买完房子需要进行贷款审批,如果是贷款买房的话,贷款审批下来了,就开始交房了。交房的时候就需要
缴纳契税
了。缴纳契税和维修基金,才能办理房产证。契税如果
不
能按时缴纳的话,后期也是需要交滞纳金的。商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15...
为什么
新房不
用
交契税
答:
买
新房
要
交契税
,通常买了新房之后,交了契税以及其他房屋税费后才能
办理房屋
产权证。1、一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入
交房
流程。一般情况下,贷款批下来之后,开发商打会电话让你去交房,契税什么时候交,一般都在这个时候,如果不是个人购房,还需要交印花税。2、商品房...
新房交房
时
没有交契税
,开发商说证没办下来,办好后一起交这是什么意思...
答:
有它其他4个证就一定都有)。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同,现在一般是机打的打印合同,每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同。因为将来产权证由银行帮你代办,
契税
是办产权的要件,还有维修基金,这两个
不交
是不能
办理
产权证的。银行先要就先帮你保存,将来办产权用。
新房
收房后什么时候
缴纳契税
收房和领房产证顺序是什么
答:
新房收房后一个月之内
缴纳契税
,具体流程如下:一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。
新房契税
是按适用比例税率计算,按照房屋面积进行纳税,90平方以下的
房屋契税
按照1%征收,90平方到140平方的,按照1.5%征收,对140平方以上的按照3%征收。
新房交房
后多久拿房产证 新房...
交房
一年了
没交契税
有什么影响
答:
二套房要交的税主要是
契税
。购买二套房契税征收3%,除了契税之外,购买
房屋
还需
缴纳
产权登记费,和一些交易服务费。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭,包括借款人、配偶及
未
成年子女,为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
买
新房
是
交房
的时候
缴纳
税费,还是办房产证的时候缴纳
答:
买
新房交房
的时候开发商会让你
缴纳契税
和维修基金,原则上缴纳契税和维修基金是在开发商办理产权证的时候才缴纳的,
但是
开发商一般会在交房的时候就让业主缴纳,那样开发商可以把这笔钱先占用1-2年的时间,业主有权不缴纳,可以到办理产权证的时候在缴纳。缴纳标准如下:契税:契税:90平方以下1%;90平-...
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