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无房产证有备案的房子
房子
已经
备案无房产证有
影响吗
答:
一、房子已经
备案无房产证有
影响吗房子虽已经备案,但是还
没房产证的
话,那么房子的所有权还不属于你。若是还没有办理房产证,则无法证明业主拥有合法
的房屋
产权,也就无法证实房子是属于合法的建筑了,这时进行的房屋买卖交易合同不被法律的认可,也无法进行过户。二、
房子备案
一定就安全吗1、购房者在签...
只
备案没有房产证房子
属于谁
答:
1.
房子
虽然在房管局
备案
,但
没有房产证
仍然不算自己有房产,因为房产证是唯一的产权证明;2.房子已经在房产局备案,仅能说明该房子与你有一定的关系;3.有的已经交款没有房产证、有的同意赠与没有房产证,有的法律判决没有房产证,但是没有得到房产证之前,从法律的角度看仍然不算自己
房屋
产权。根据...
只
备案没有房产证房子
属于谁
答:
只备案没有房产证房子属于谁:对于只
备案没有房产证的房子
,具体情况需要根据购房合同的约定、支付证明以及房产证等相关法律法规来综合判断。其所有权归属可能存在以下几种情况:1、合同约定 购房合同是双方约定权利义务关系的法律文件,对于只备案没有房产证的房子,购房合同中应当明确房屋的归属情况。购房者...
法拍房
有备案无房产证
需要原购房合同吗
答:
法拍房
有备案
无房产证需要原购房合同。对于
没有房产证的房产
,确实存在产权证明的障碍。在法律上,没有房产证意味着无法依法登记办理产权变更过户手续。为了解决这个问题,购房者需要提供原购房合同作为证明。原购房合同是购房者与开发商或卖方签订的合同,其中包含了双方的权益和责任,可以作为购房者在没有房...
房产局
备案
但未下
房产证的房子
可以交易吗
答:
法律分析:已在房管局
备案
,但房产证没下来
的房子
不可以进行买卖。
没有房产证的
住房,不能证明房主合法拥有住房产权,不能证明这套住房是否合法建筑,就此住房私自签署的买卖合同非法无效。公证处不会受理没有房产证的住房买卖合同公证,房管部门不会受理此类住房过户的申请。房屋买卖是指将自己名下
的房产
...
房子备案
了,但是
没有房产证
,房管局能查询出来么
答:
可以的,通常
房屋备案
以后,房管局就可以查询到是否有
房产的
。对该
房子
进行了备案,根据一物一权原则,一个标的物上只能有一个所有权。几乎理论界与实务界都认为
备案具有
预防一房二卖的效力。避免出现纠纷。主要是维护买房者的权益,对于买卖双方而言都是交易安全的一个保障。备案是向
房地产
管理部门备案。
只
备案没有房产证
算不算有房
答:
法律分析:只
备案没有房产证
不算有房。享有不动产物权的,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。因此
房子
虽然在房管局备案,但在法律上没有房产证仍然不算自己有房产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十条 因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。第二百三十一条 因合法...
在房管局
备案
了但是
没房产证的房子
怎么卖
答:
房管局
备案
但没有取得产权证
的房屋
不得转让的规定属于行政管理性质的规定,目前的主流观点是,违反了该规定并不必然导致合同无效。
未办房产证的房子
可以转让,方法有如下几种:房屋买卖双方约定等房产证下来再进行转让。这种方式属于二手房买卖,需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括:个人所得税、契税、...
没有房产证的房子
房管局
有备案
吗
视频时间 00:53
全款买开发商
的房子
,已
备案
,
房产证未办
,该房现在产权应该属于谁?_百度...
答:
对于全款购买但
房产证
未办理的情况,根据相关法律规定,该
房屋的
产权仍然属于开发商。在房屋买卖过程中,购房者与开发商签订房屋买卖合同并支付全款后,开发商应当办理房产证并将房屋产权过户给购房者。如果房产证尚未办理,那么该房屋的产权仍然属于开发商。因此,在这种情况下,该房屋的产权仍然属于开发商...
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