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景区房屋有房产证吗
旅游
景区
内的私人
房产
可以买卖吗
答:
补充:旅游景区土地属于国有,旅游景区属于国有资产,不能卖给个人,不能办理房产证过户
,也就是说你们的合同是不受法律保护的;如果将来卖方返回请求法院认定合同无效,法院支持。请三思。
景区
里的民房
有房产证
可以贷款吗
答:
有合法有效的购房合同
;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够...
别墅
有房产证吗
答:
别墅有房产证
。虽然别墅和住宅、商住楼是不同性质的房屋类型,但是都会有对应的房屋产权年限,所以也会有房产证。只不过产权证上会标明不同的产权性质和年限。别墅和商住楼的区别有什么?1、定义不一样:别墅,改善型住宅,在近郊区或景区修建的供疗养用的园林景观住宅。是用于享受人生的住所,是第一住所...
没
有房产证的房子
可以卖掉吗?
答:
没有房产证的房子在一般情况下是不可以卖掉的
。房产证是房屋所有权的法律凭证,它证明了房屋的所有权归属。在没有房产证的情况下,房屋的所有权并未得到法律的确认和保护,因此,这样的房屋无法进行合法的买卖交易。即使双方达成了口头或书面的买卖协议,也会因为缺乏法律基础而无法得到有效执行。此外,没...
不动
产权证
和
房产证
哪个好
答:
权益全面:不动产证不仅可以证明土地和
房屋
的所有权,还能证明房屋的合法性。它包含了
房产证
的内容,如权利人、共有情况等,并在此基础上新增了不动产单元号、使用期限等内容1。 房产转让便捷:拥有不动产证的情况下,房屋买卖过程会更加便捷,减少了过户所需的手续和时间。 减少产权纠纷:由于不动产证记录了详细的信息,它...
普通
住宅有房产证吗
答:
普通
住宅
是
有房产证
的,产权70年。普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用
房屋
。认定标准为同时具备住宅小区容积率1.0以上(含本数),单套建筑面积144平方米以下(含本数)两个条件。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅。房产证是基于一房一证的原则,即具有独立建筑结构和使用...
没
有房产证
和土地使用证的
房屋
能买吗
答:
没
有房产证
和土地使用证的
房屋
最好不要买。因为没有房产证就无法办理产权登记,无法办理产权登记就不能获得房屋的所有权,日后发生纠纷不利于维权。没有土地使用证,也会影响房屋的产权,如果房屋一旦哪天需要拆迁,可能无法获得有关土地征用方面的补偿。《民法典》第二百一十七条:不动产权属证书是权利人...
有房产证
是违章建筑吗?
答:
通常
有房产证
,不算违章建筑,违章建筑通常不能办理房产证。房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部...
只有土地证 没
有房产证的房子
,能买吗
答:
1、是小产权房不建议购买。只有土地证没
有房产证的房子
属于小产权房,小产权房拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。2、小产权房只有使用权,没有所有权。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。3、所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证...
没
有房产证房屋
能确权吗?
答:
造成了无
房产证
的
房屋
,这类房屋现在何去何从,住建部已经研究了快一年多了,至今无定论,实际操作中,由于大量此类房屋没有产权,没有通过城乡规划方案,被定义成为了违章建筑。当然也有大量保留下来,非常规途径得以确权的。在法律上讲,虽然没有确权,但是物权法也是有一定保护的。在发生民事行为时,...
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