非常风气网www.verywind.cn
首页
有大土地证证没有小土地证的房子
房屋有
房权证,但
没有小土地证
,这是什么性质
的房子
答:
从相关管理部门了解到,这种成片开发
的楼房没有土地证
,可能因为三种情况:其一,可能当时楼盘所在村村委在开发时就没办理土地手续,这种情况下个人也无法办理
房屋土地
使用证。其二,可能当时这一片楼区有土地规划,但是以旧村改造为开发目的的。这种情况下的土地性质是集体土地,不能进行交易,否则交易属无效...
房子没有小土地证
只有整套楼的
大土地证
能不能过户交易?
答:
可以交易过户(房产证过户不需要
土地证
).
有
房产证
,土地证是
大
证,没分割即个人没
土地证的房子
能卖吗
答:
有房产证,土地证是大证,没分割即个人没土地证的房子了是能卖的。。。象这种有房产证,
没有土地证
要变卖也是可以的,但就需要折价了,不能按市价变卖了。因为没有土地证也就不是配套的。(使人感觉上不放心吧)因为这种大土地大证是属只有土地使权的,所以你自已是没有土地证的。
买单位的房改房,有
房产证
,但
没有
分割
小土地证
,有什么风险?
答:
可以买。没有风险。一、
土地证
是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。二、五十年初期,我国完成土地改革后,人民政府曾在农村给分得
土地的
农民颁发过土地所有权证;在城市郊区给分到国有土地的农民颁发过土地使用证。
房子
有土地证和
没有土地证的
区别
答:
有土地证的房子和
没有土地证的房子
在权益保障、交易风险、法律责任和土地使用权等方面存在显著差异。1、合法权益保障:有土地证的房子能更好地保障业主的合法权益。在土地和房屋产权证合二为一的地区,如北京、天津等,购房者需要同时取得土地使用证和
房产证
才能真正获得对房屋的完全产权。在房屋拆迁补偿、...
有土地使用
证的房子
和
没有土地
使用证的房子的区别
答:
三、将来土地使用证和房产权证不齐,不得上市交易。此外,购房者有了土地证之后,当开发商违反规划,擅自将绿地或者其他公共面积进行商业开发时,购房者有权说不。法律界人士表示,如果开发商无法办理
小土地证
,说明该开发商对此土地不拥有权益,包括可能没有足额交纳土地出让金,没有从政府手中取得土地...
房屋有
房权证,但
没有小土地证
,这是什么性质
的房子
答:
首先看看是什么单位,不管什么单位的家属院都会有
土地证的
,不同的是有些是出让的证,有些是划拨的证,你要买
的房子没有
折土地证,可能是以前的房主没有办理,你可以先打听下周围邻居有
没有土地证
,有的话是什么性质的土地。一般办理出让都要求是双证齐全,他少了一证的话,你就可以压价。不过最好...
买单位的房改房,有
房产证
,但
没有
分割
小土地证
,敢买吗?有什么风险
答:
按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,
房屋
所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。2、因此你所说的情形,可以购买办理过户,但需要补缴
土地
出让金。
有集体大证,
没有土地证
是小产权房吗
答:
办理不出《国有
土地
使用证》的)。3、大产权房是可以办理出预售
证的
,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4、大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
有
房产证
,
大土地证
,开发商不给办
小土地证
。说是
房子没
卖完无法分割土地...
答:
因为土地使用权的法律原则是“地随房走”,只要办理了
房产证
,
房子
所在的土地使用权就被承认合法了;2、在第一点所说的法律原则上,开发商就不必要再办理分户的土地证了,
大土地证
已经可以阐明
房屋
所在的土地属于全体业主所有,只需办理分户房产证就可以了;祝你顺利!房产人阿斌为你解答。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
你可能感兴趣的内容
房子只有房产证没有土地证
房子有房产证没有土地使用证
老房子没有土地证和房产证
有房产证没有土地证怎么办
房子有土地证无房产证
房子没有土地证有什么影响
没有土地证的房子能过户吗
为什么买的房子没有土地证
只有房产证没有土地证可以过户吗
本站内容来自于网友发表,不代表本站立场,仅表示其个人看法,不对其真实性、正确性、有效性作任何的担保
相关事宜请发邮件给我们
©
非常风气网