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有房产证没有土地证买卖公证
只有房产证没有土地证
可以
公证
吗
答:
法律分析:可以公正但是公证不是必经程序,但是任何法律行为、文书经过公证后可以产生法律上的证据效力
。如果发生诉讼,经过公证的法律行为或文书可以直接采证作为证据使用,除非有相反证据足以推翻公证证明。公证可以委托他人代办,但有关遗产及其他与人身有密切关系的公证事项,应由本人携带身份证亲自办理。公证...
有房产证
,但
没土地证
,到
公证
处公证,房屋
买卖
有用吗
视频时间 00:42
有房产证没有土地证
的房子经过
公证
后能买吗
答:
公正之后就可以
买卖
。办理
公证
程序 申请与受理 公民,法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表。1、公民,法人申请公证应当提交下列材料: ①身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明; ②代理人代为申请的,须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明; ③需公证的文...
房产交易
时,
只有房产证没有土地证
可以
买卖
吗?
答:
有房产证没有土地证的房子不能够买卖
。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。《民法典》第二百一十七条,不动产权属证书是权...
有房产证
,无
土地证
,不能过户,
公证
有法律效力么
答:
公证
书有效力,但是只能证明你和出卖人之间有一个房屋
买卖
合同所产生的债权,物权的变动是以登记为要件的,他不能证明你对这个房屋有所有权,这个公证的效力是可以要求他把房屋过户给你。公证书,是指公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书,是司法文书的...
直
有房产证没有土地证
好到
公证
处去做公证吗
答:
可以出售。
房产公证
所需材料及办理流程:(—)办理房产公证手续要求:1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。2.申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用...
二手
房只有房产证没有土地证
可以
公证
吗
答:
可以的,但是应该他们只会对
房产
进行
公证
。
房子
只有房产证
而
没有土地证
可以
买卖
吗
答:
可以买卖但是不能过户。
没有产权证
的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理
公证
,等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同
房买卖
,买这种房子的话建议找大型的中介帮着办理会...
我买的二手房,
公证
了,只过
了房产证
,
没有
过
土地证
,我这样能把房子卖了...
答:
关于房子的
交易
:如是国
有土地
上的房子,不做土地证房子也能卖出,对你没什么后遗症,最多到时新房主会要求你配合办下手续而已。关于土地证:如果原业主没做过土地证,你可以凭现有的
房产证
,自己去申请做土地证,但如果原房主已做过
土地证了
,就必须办理土地使用权的过户手续而不能自己重做本新的。
只有房产证没有土地证
的房子能过户吗?
答:
房子
没有土地证
是不能办理过户手续的。
房产证
和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护...
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