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有房本就是有产权吗
有房产证就是有产权吗
答:
法律分析:房产证上只有一个名字,就是属一个人的房产,没有共有人
,因为房屋产权人是按名字确定,房产证是谁的名字,谁就是法定的房产权人。如果只有一人的名字,就是一个的房屋产权人,有两个的名字,就属共有房产权。没有确定份额的,就是一人一半房产权。并且房产证上共有栏是空白,就说明没有共有...
房产证
和
产权
证一样吗
答:
房产证和
产权
证不一样。1、房产证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,
房产证是
房屋所有权证的简称,...
房产证有
名字就
有产权吗
答:
房产证有名字就有产权
。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有,房产证上有多个名字的房产一般为共有权人,共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不...
产权
证
就是房产证吗
答:
一般情况下,房产证不是产权证
。房产证也就是房屋所有权证,通常是指,通过房屋交易交易,购房者取得了房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,属于国家依法保护房屋所有权的合法凭证。而产权证一般包含了房屋所有权证和土地使用权证。《中华人民共和国民法典》第二百...
房产证
上有名字的都
是产权
人吗?
答:
一般情形下,房产证上有名字意味着有产权
。但是有名字不一定就能获得房屋一半的产权,比如一方婚前付首付,婚后共同还贷登记在夫妻二人名下的房产。房产证的重要性:1、对于买卖来讲:没有房产证就不能上市交易。小产权房、违章建筑等,按照规定不受法律保护的房产,房管部门不会颁发房产证,同样的也不能...
房产证
和
产权
证有什么区别
答:
而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况 这两者
就是
包含于被包含的关系,本质区别不大,
房产证
包含产权证,而产权证的实质作用更大些,以后交易等都起到最关键的作用,没有国土证可以进行交易,但是没
有产权
证就不行,我们常说的产权证为房屋产权证,而房产证则包括房屋产权证和国土证。 在...
产权
证和
房产证是
同样的一个东西吗?
答:
产权
证和
房产证
不是同样的一个东西。一般来说,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定...
产权
证与
房产证有
什么区别?
答:
首先,购房者要清楚
房产证
和
产权
证不是一个证,两者
是有
本质区别的。房产证,全称是《房屋所有权证》,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,它包括房屋所有权证和房屋共有权证。购房者拿到房产证后,拥有对所购房屋行使占有、使用、收益、处分的权利,购房者凭此证管理和使用自己的...
房产证
上有名字并不一定有房屋的
产权
?为什么?
答:
有很多人以为只要
房产证
上有自己的名字就有了房屋的
产权
,但其实并不是。房产权利效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。所以,如果你的房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,又没有证据证明不动产登记簿确有错...
产权
证和
房产证是
一样的吗
答:
产权证和
房产证
不是一样的,房产证包含产权证,而产权证的实质作用更大些,以后交易等都起到最关键的作用,没有国土证可以进行交易,但是没
有产权
证就不行,我们常说的产权证为房屋产权证,而房产证则包括房屋产权证和国土证。办房产证流程有哪些1、房产交易完成之后办理房产证有一个时限,这个时限为...
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