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村证和市证的区别
村证和市证的区别
有哪些
答:
一、村证和市证的区别有哪些
1、出售资格不同
村证是不能当做商品房对外销售的,而市证就可以进行房屋买卖交易。2、
对环境影响不同
村证给城市的管理增加了许多难度,城中村自建的“村证房”,主要以小片区的开发为主,因此把城市变的不像城市、农村变得不像农村,为提升城市整体竞争力造成了障碍。
村证和市证
有什么
区别
答:
1、出售资格不同
。一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房,只能销售给本村村民和村民内部转让,不允许作为商品房对外销售。市证,可以当做商品房出手买卖、交易。2、
对环境影响不同
。“村证房”给城市管理增加了不少难度。城中村自建、自卖“村证房”,主要以“小片开发”为主,弄得城市...
村证和市证
房子有啥
区别
答:
村证和市证房子在产权属性、转让规定、配套设施等方面存在显著差异
。村证房子一般是指在农村地区由村民自行建设的房屋,其产权通常归属于村集体或村民个人,而市证房子则是指在城市或城镇规划区内,按照城市规划和建设标准建设的房屋,其产权归属和流转受相关法律法规的约束。首先,从产权属性来看,村证房子...
房产证分
村证和市证
,有什么
区别
?
答:
一、土地性质的区别:村证:是集体所有的土地
,是城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房。市证:是国有土地,土地归国家所有。二、有无房产证的区别:村证:是城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房,只有村里发给的类似宅基地证的房产所有权证明,没有在房管局备案、统一印制的房产证...
房子
村证与市证的区别
答:
颁发机构不同:房子村证是由乡镇政府颁发的
,用于证明农村宅基地上房屋的产权;市证则是由市级政府颁发的,用于证明城市国有土地上房屋的产权。
适用范围不同
:房子村证主要适用于农村宅基地上建设的房屋,这类房屋一般用于自住或出租,不能进行买卖;而市证适用于城市国有土地上建设的房屋,这类房屋可以...
村证和市证
房子有啥
区别
答:
1、出售资格:
村证
房不能当做商品房对外销售;
市证
房可以进行房屋买卖交易。2、产权年限:村证房没有产权证,不能进行抵押、买卖,属于国家的,只要国家不回收,个人就可以一直占有;市证房具有产权证,可以进行抵押、买卖等活动,所有权仅有70年,属于个人,可以用作于贷款、租赁。3、环境影响:村证...
村证和市证
房子有啥
区别
答:
1、土地性质不同:
村证
是集体用地。
市证
是国有土地。2、房屋性质不同:村证只能由本
村村
民用于自住,不能在市场上自由买卖。市证是商品房,有房产证,可自由买卖。3、权益不同:村证没有房产证,不能用于银行抵押贷款,也不能用公积金来购买。市证有房产证,可以用于抵押、贷款,部分也可以用公积...
村证和市证的
房子有啥
区别
答:
村证
的房子,产权属于持有人,但土地还是归为集体所有,不具备该土地的使用权,不能上市交易买卖。而
市证的
房子,产权和土地使用权都归持有人,也就是房产两证,可以上市买卖交易。另外村证的房子,国家可随时回收,而市证的房子,具有产权年限,在期限内,国家无法干涉。其中村证的房子算是小产权房,...
村证
房
和市证
房
的区别
答:
村证
房县证房
与市证
房
的区别
“村证房”是指一些城中村为了改善村民住宅环境,利用本村的集体土地自主开发建起来的村民福利房。这些未经县市政府统一开发的“城中村”土地依然是集体土地性质,城中村也没有相应的开发资质和施工条件,其房地产开发行为并没有向国土部门缴纳土地出让...
我买了套新房,开发商开始说是
市证
,现在给的却是
村证
,想问这村证将来会...
答:
村证与市证的区别
就是:市证=市场产权房,可在市场上公开交易,收到法律保护 优点:可以自住;也可以算一种目前比较好的投资;缺点:房价太贵,现在的价格已超出了公民的生活水平甚远!村证=小产权房,不收到法律保护,上价空间不大 优点:价格相当便宜,如用于自住,不考虑投资的话还是比较合适的...
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