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楼房外墙排水管漏水谁负责
楼房外墙排水管漏水谁负责
答:
1. 若您发现楼房外的排水管存在漏水问题,
首先应联系物业管理方
。物业管理方负责管理和维护小区的公共设施,包括排水系统。2. 物业管理方在接到漏水报告后,应启动公共维修基金对受损情况进行赔偿,并负责安排必要的维修工作。3. 依据《物业管理条例》的规定,物业管理旨在维护业主和
物业服务企业
的合法权益...
楼房外墙渗水谁负责
答:
1. **开发商责任**:若房屋在保修期内(通常为外墙防渗漏保修期的5年内)出现非人为原因导致的外墙渗水,
开发商应承担全部责任
。这包括因设计、施工或材料缺陷导致的问题。2. **
物业责任
**:虽然物业不是造成渗水的直接原因,但如果存在管理疏忽或问题发生后未及时处理导致损失扩大,物业应承担相应责任...
外墙管道漏水
该谁维修
答:
1、单位或房屋所有者责任
在大多数情况下,单位或房屋所有者应当负责维修外墙管道漏水问题。因为外墙管道主要服务于单位或房屋的供水和排水系统,这些管道的维护和保养应由单位或房屋所有者承担。他们应定期检查外墙管道的状况,并及时修复任何出现的漏水问题。这将有助于保持建筑物的结构完整性,防止漏水对墙...
外墙水管漏水
该由
谁负责
?
答:
外墙水管漏水,
应该找物业负责
。用户集中起来去找物业。让物业修复水管。
外墙
空调
排水管漏水
该是
谁管
?
答:
法律分析:1. 如果漏水问题非由人为因素造成,且仍在保修期内,那么维修责任应由施工单位承担
。2. 如果漏水问题发生在保修期外,那么维修责任则转由
物业管理负责
。法律依据:《物业管理条例》第四十六条:
物业服务企业
应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施...
外墙漏水
损失
谁负责
答:
法律分析:需要视情况而定, 一般情况下是楼上
负责
维修,如果
房屋
还在保修期内,可以要求开发商进行维修。1、新买的
房子漏水
,一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同,且开发商扣有施工单位的保修款,...
房子外墙
防水有问题应该
谁负责
修理
答:
外墙渗水
的维修责任一般应该根据具体情况来确定,但是大多数情况下都是由物业和业主共同
承担
。具体来说,如果渗水是由于建筑物本身的设计或施工问题导致的,那么物业应该承担主要的维修责任。例如,如果外墙的防水层没有做好或者老化了,导致渗水,那么物业应该
负责
修缮。另一方面,假如渗水是由于业主在使用过程...
小区
外墙雨水管
损坏由谁维修
答:
小区
外墙雨水管
损坏由物业维修。除非是自已使用的水管,下水道之类的坏了要由自己维修,外墙雨水管坏了应该由物业
负责
维修,因为所有业主都已经缴纳了维修基金的。如果物业不管可以联系其他业主,向当地住建局投诉物业。物业管理企业根据《物业管理合同》和有关专业管理部门的委托,负责管理:一、
房屋
的使用...
房屋外墙漏水
找谁处理?
外墙渗水
是物业还是业主维修?
答:
外墙渗水
属物业管如果是物业管理不善造成的渗水,物业应
承担责任
,如果是
房屋
质量问题,开发商应承担责任。对于这类纠纷,一般是协商,不能协商,需要进行房屋质量鉴定,看是否是房屋质量问题。窗户的洞口有
滴水
檐。改造阳台时,部分业主将窗户向外移动,压在滴水檐上。
雨水
会进入窗框和墙壁的缝隙,从窗户的...
楼房外墙漏水
物业该不该
负责
?
答:
1、当
外墙
在保修期内出现
渗水
现象的,属于
房屋
质量问题的,应由开发商
负责
维修。2、根据《物权法》第七十条、《物业承接查验办法》第十六条规定,外墙属于共用部分。当外墙在保修期满后出现渗水现象的,应由物业公司启用专项维修基金维修。属于业主共同所有的专项维修资金是专项用于物业保修期满后物业共用...
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