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没有土地使用权证和房产证
为什么只有
房产证没有土地
证
答:
只有房产证没有土地证的情况
在我国房地产市场中是普遍存在的
。
这主要是由于土地使用权与所有权的分离、不同土地类型的处理方式以及历史遗留问题等原因造成的
。一、土地使用权与所有权分离 在我国,土地属于国家所有或集体所有,个人或单位只拥有土地的使用权,而非所有权。因此,在购买房产时,我们实际上购...
只有
房产证没有土地
证的房子能过户吗?
答:
房子没有土地证是不能办理过户手续的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,
两者是密不可分的
。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就
意味着房主不具备对该土地的使用权
,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护...
您好,咨询一下,我家的房子现在
没有土地使用
证
和房产证
,应该怎么去...
答:
有房产证没有土地证对房屋交易的影响。只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险
。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实。二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。在拆迁...
没有土地使用证
的房子可以办
房产证
吗
答:
没有土地使用证的房子是不可以办房产证的
,因为土地使用证还有房产证是密不可分的,缺少了土地使用证的时候是不可以办理房产证的。所以在办理房产证的时候,需要了解清楚,然后再进行房产证的办理。没有土地使用权的房子不能办房产证。 办理房产证也就是过户办理房产,需要取得住房产权,有住房的房产证...
农村有房产证就要土地使用权如果
没房产证
就
没土地使用
权是吧_百度知...
答:
如果一个人没有房产证,他仍然有可能获得土地使用权证,只要他可以证明他对土地的使用是合法的
。例如,他可以通过租赁、合同等方式合法占用土地,并且符合当地土地管理部门的规定和要求,那么他仍然有可能获得土地使用权证。因此,拥有房产证和土地使用权证之间不是简单的一一对应关系,取决于个人的具体情况。
没
土地使用
权的房子可以办
房产证
吗
答:
没有土地使用权的房子不能办房产证
。二、相关法律规定 我国的城市土地是国有的,土地只能办《国有土地使用权证》而没有所有权证,房产证是所有权证《房屋所有权证》,是证明房屋产权的,你买房以后,拿到《房屋所有权证》再到土地局办《土地使用权证》证明你拥有房屋所占地方的土地的使用权利。土地证...
有
房产证没土地
证
答:
只有
房产证没有土地
证分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国
有土地使用权证
》。第二种情况:农村的房:属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大
土地证
。《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农...
有
房产证没有土地
证怎么办
答:
因为有
房产证没有土地
证,原则上不能办理不动产证,房屋不动产登记前需先办
土地证
。如果房屋只有房产证,没有土地证,原则上不能办理不动产交易。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。二、有房产证没有...
为什么有
房产证没有土地
证,
房产证土地证
是什么关系
答:
两者之间
没有
直接关系,
房产证
是表示建筑物权属的证明文件,而
土地使用权证
表示此建筑物所拥有的相应土地使用权的证明文件,购买房产后,二证均应颁发。但是,从法律角度来看,拥有房产证就在法律上获得了相应的土地使用权,有无土地使用权证均不影响这一权利。从实际操作情况上看,例如北京,在市级房管部门...
有
房产证
,
没土地
证的房子可以买吗?
答:
没有土地证是不可以买的,在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、
土地证和
契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。只有
房产证没有土地使用权证
,势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险:难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规...
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