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租了房才发现是二房东
租房时遇到
的二房东
合不合法?
答:
如果二房东与房主之间
的租赁
合同中约定了可以转租,或者应房主同意转租,那么
二房东出租才
合法。承租人转租须经房主同意,二房东和承租人签订的合同可能会因为没有得到房主的同意而没有效力,根据当前司法实践,转租已成为事实,房主人若没有提出异议,那么转租有效;虽然没签订书面租赁合同,但有口头约定,又...
租赁房屋
遇到“
二房东
”怎么办
答:
租房者最好要求查看一下"
二房东
"与"原房主"所签订
的租赁
合同,看看"二房东"是否有权将房屋部分再转租出去,如果“二房东”没有经过"原房主"的同意或承诺,那么合同是无效的。要特别注意,如果可以转租,那在签订合同时,转租合同的终止日期不要超过原租赁合同规定的终止日期,否则可能会给租房者带来风险...
租房遇到
二房东
怎么办?
答:
可以从以下方面进行考虑: 1、租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的
租赁
合同 ,因为,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则,就会对租房者产生较大风险。 2、二房东如果将租赁屋转租,必须要经过原房主的同意或承诺,否则是无效的。如果是部分转租,则要看原房主和
二房东的
租...
租房遇到
二房东
咋办?
答:
1、签定
租赁
合同时一定要得到大房东的书面同意;2、合同约定的租赁期限不能超过原
二房东
和大房东的合同(主合同)约定的期限;3、合同中约定事项不能超过主合同。三、不是所有
的房子
都可以转租,只有满足以下情形的承租人才可以把房屋转租:1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分...
刚毕业
的
打工人,找
二房东
租房的时候要注意什么?
答:
在我租住的小区,有
二房东
交流的地方,那就是大门口,每天都能看到二房东招揽租客的身影,几乎每天都在,人也比较多,上面写着租房价格、主卧、次卧等信息。 如果你在租房过程中,遇到兼职的二房东,就要小心些,也许它并不是真的二房东,只是
租了
一套房子,其中一间房租给你而已。 真实二房东,几乎大房东的所有
房子都
...
之前
租了
个房,给钱后
发现是二房东
,她不签约,我拖八百没给之后没住走了...
答:
现在没有哪个正式的警察敢干这事。所以不管他找谁来,你第一时间选择报警,他找真的警察不敢来,来假的或者别的,你都不用怕。要相信现在政府治理下的社会大环境。如果有不作为或者违反纪律的,公职就别想要了,并且拖累人多了。
如果房屋
二房东
,怎么办?
答:
置业专家提醒,首先,租客在租房时必须签署正规合同,并与房东在合同中约定好与租房相关的各种事宜,且务必核实房屋的基本信息,包括产权证明、房东的身份信息等,如果是“
二房东
”,则需要核实合法有效的转租证明。其次,在
房子
交接时,应弄清楚水、电、煤、物业等各种事宜,并对附属家具的情况有明确了解,...
当
二房东
被原
房东发现
了怎么办?
答:
要征得
房东
同意。如果擅自转租,房东如果不同意转租,可以解除合同 《合同法》第二百二十四条 承租人经
出租
人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间
的租赁
合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
我
租了二房东的房子
安全吗
答:
2、尽量不与
二房东
签合同。二房东通俗地说是指从房产产权人手中将
房子租
下来、再通过转租获取利益的租房人,这是租房时比较常见的一个现象。很多租房纠纷也与二房东有关,因此,在我们租房时一定要确认
出租
人的房主身份,查看出租人
的房屋
产权证明。只有确定了房主身份
才能
避免因为从二房东手中租房而产生...
房子租
给
二房东
是否安全
答:
房子租
给
二房东
不太安全,有许多二房东在退房之前收取了散客的租金,之后房主要收房子时,却
发现
房客赖着不走。还有些二房东一方面压低给房主的租金,另一方面却提高散客支付的租金,从中得利。所以房子租给二房东不仅会给自己带来很多麻烦,同时还会造成经济上的损失。租房遇到二房东该怎么办? 1、要确定...
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