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租赁合同的案例分析
租赁合同案例分析
答:
案例
中,郭燕山与邱芳签订为期4年的
租赁合同
,但在租赁期间,邱芳的兄长邱楠以购得该店房为由,采取极端手段,强行断电、断水并阻塞店门,导致郭燕山无法正常经营,造成了经济损失。这一行为构成侵权,应承担相应责任。法院审理后认为,郭燕山与邱芳签订的租赁协议符合法律规定,合法有效。在租赁期间,房...
转
租赁的
举例
分析
答:
1. 某
租赁
公司(甲方)根据与承租企业的
合同
(乙方),首先向另一租赁公司(丙方)租入所需设备,该设备成本200万元。甲方每年应付丙方租金(包括租赁成本)23万元,每年向承租企业收取租赁收益25万元。在不考虑其他因素影响的情况下,按净额法核算,会计分录为:借:待转租赁资产 2000000;贷:应付转租赁...
转
租赁
举例
分析
答:
案例
一:某
租赁
公司采用净额法进行转租赁交易。首先,公司以200万元的成本向另一家公司租赁设备,每年支付23万元租金。公司向承租企业收取25万元收益。会计分录如下:初始租赁时,借记待转租赁资产2,000,000元,贷记应付转租赁租金2,000,000元。
合同
起租时,借记应收转租赁租金2,000,000元,贷记待转...
网络诈骗
案例分析
范文
答:
这时租车行为就宜认定为侵占罪。因为此时行为人通过
租赁合同
合法地占有租赁的车辆,并对该车代为保管,而之后将该车用作借款的质押物则属于将代为保管的他人财物非法占为己有拒不退还的行为。
执行阶段遭遇虚假
租赁
假租房怎么破?
答:
案外人与案件被执行人签订书面
租赁合同
必须在法院查封之前。如果法院查封了,被执行人和承租人才签租约,法官会直接驳回,不会再审查下面的第二、第三点了。这里歪个楼,对干善意的不存在串通的承租人,租房时要通过中介让业主把最新的产权信息单打出来看一下,有无查封,尤其是高档住宅租赁或长期租赁时...
合同
违约责任
案例
及
分析
答:
法律分析:
合同
违约
案例分析
案情介绍案例一:甲公司(委托方)与乙公司(承揽方)签定中央空调的安装建设工程合同,双方在约定各自权利和义务的基础上,特别约定了如果委托方迟延支付安装工程款,每迟延一日给付违约金5000元。尔后乙公司履行了安装承揽义务,甲公司根据付款进度支付了大部分工程款。后乙公司起诉...
合同
违约责任
案例
及
分析
答:
法律分析:
合同
违约
案例分析
案例一:甲公司与乙公司签订了一份中央空调安装建设工程合同,约定乙公司负责安装,甲公司负责支付工程款。合同中明确,若甲公司迟延支付工程款,则需支付违约金,每逾期一日5000元。乙公司完成安装后,甲公司未能按时支付余款,违约金总额超过了应付工程款。案例二:某学校与广告...
租房退租纠纷
案例分析
答:
1、提前退房押金抵扣违约金
案例
:租期未到便付完全部房租,想早点回家过年,岂料房东欲以“提前退租”理由扣除我的部分押金。提前退租,押金要被扣除吗?
分析
:房客提前退租,房东没有理由扣除押金。但是应按照
租赁合同
上的相应条款合理赔偿。但是,在租赁市场,有些房东为了自己的利益,在租房过程中,往往...
案例分析
题怎么做~1,主体是什么,2,主体之间有什么法律关系。题不完整...
答:
本案中,甲方和乙方是房屋
租赁合同
法律关系的主体,房屋租赁关系是客体,出租房屋、支付房租是双方各自主要的权利/义务。就中介而言,甲和房屋中介公司成立居间服务合同关系。甲、该公司是法律关系的主体,该公司提供居间信息服务,甲支付报酬,双方分别行使权利、承担义务,居间服务合同关系是客体。
房屋所有权确认纠纷
案例
答:
法律
分析
:房屋
租赁合同
纠纷案民事判决书(
案例
)某某人民法院民事判决书字第00936号原告某某,女,1968年1月2日出生,汉族,个体工商户。委托代理人某某 ,系昌图县维权法律服务所法律工作者。被告某某 ,男,1989年2月14日出生,汉族,个体工商户。委托代理人某某,系昌图县148法律服务中心法律工作者...
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