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第一套房
一首房125平方的房子要交多少契税?
答:
买
第一套房
125平的面积契税是按照房屋总价的1.5%缴纳的,也就是说如果是1万每平方的房价,125万*0.015=1.875万元。契税买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内头次购房1%,面积90平方-144平米且头次1.5%,非头次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的...
首套住房贷款是指首套房还是
第一
次贷款
答:
何为首套住房贷款 首套房贷款主要是指各商业银行向申请人发放的用于购买人生
第一套
自用普通住房的借款。首套房贷款政策 1、房贷款额度最高为所购房屋总价的70%;2、选择办理商业贷款可以享受银行的利率折扣,申请公积金贷款没有折扣,但是公积金贷款的利率还是最低的;3、选择公积金贷款,贷款利率为:1--...
请问
第一套
全款买的房,第二套用贷款是否算二
套房
贷
答:
不算二套房贷,按
第一套房
享受房贷 1、如果购买第一套房时是一次性付款,那么再次购买,并向银行申请贷款的话,按第一套房享受房贷,一般首付比例需要付30%左右。2、三种情况将被认定二套房:(1)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭...
关于家庭
第一套房
的定义!
答:
首先,确认是否
第一套房
是以户口本来确认的,如果你跟你父母是一个户口本,那么你再购房也只能以户口本的户主名义购买,则应算是第二套了。但第二套目前仍享受公积金贷款,也就是说可能用你父母的住房公积金贷款。如果你想享受第一套房的首付优惠,那么建议你先在当地户籍部门办理分户,不过你的情况...
什么叫
第一套房
答:
个人或者家庭
第一
次买的房子,不管是商品房还是公租房都算。
第一套房产
指的是什么?
答:
关于
第一套房产
,首先,确认是否第一套房是以户口本来确认的,如果你跟你父母是一个户口本,那么你再购房也只能以户口本的户主名义购买,则应算是第二套了。但第二套目前仍享受公积金贷款,也就是说可能用你父母的 住房公积金贷款。如果你想享受第一套房的首付优惠,那么建议你先在...
第1套房子
商业贷款,第2套可以使用公积金贷款嘛
答:
可以使用公积金贷款的。温馨提示:如果
第一套房
是用的商业贷款,并且正在按揭贷款过程中,那么第二套房就可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。如果第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二...
第一套房
要交房产税吗
答:
需要交房产税的。办了房产证以后,是需要交纳房产税的。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。买房人应缴纳税费:
1
、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0...
第一套
全款第二套属于首套吗
答:
首先,从购房政策的角度来看,“首套房”通常指的是一个家庭或个人在购买住房时,享受特定优惠政策的唯一一套住房。这些优惠政策可能包括较低的贷款利率、减少的首付比例,或者某些税费减免等。在这些政策背景下,即使
第一套房子
是全款购买,没有贷款记录,当购买第二套房子时,由于已经拥有了一套住房,...
首套存量房是什么意思
答:
首套存量房指已被购买或自建并取得所有权证书的
第一套房屋
。存量房的简单理解就是:不是自己买的一手房子。别人买的不论是一手、还是二手三手,只要是别人经过手,对于咱们来说就是存量房,就是二手房。需要注意的一点:即使是别人买完房子,从来没入住过,也算是存量房。只要是该房屋所有权证曾经出现...
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