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经济适用房是什么产权
经济适用房是小产权房
吗
答:
1、
经济使用房不是小产权房
。小产权房一般指的是杂农村集体土地上建设的房屋,它不能确权发证,不受法律的保护,我国明令禁止小产权房买卖。经济适用房是政府组织房地产企业建造,以微利价向城镇低收入家庭出售的住宅,是一种具有社会保障性质的商品房。2、 经济适用房实行政府指导价,通常价格是按照...
济南济南
经济适用房产权是什么
意思
答:
经济适用房是有限产权
。经济适用房不满五年,不得直接上市交易,满五年后,购房人上市转让经济适用房的,需要向政府交纳土地收益的差价,政府可以优先回购。【法律依据】《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需...
经济适用房属于什么产权
答:
经济适用房属于有限产权
。买经济适用房办理房产证,房屋行政主管部门在进行权属登记的时候,房产证上注明的是“经济适用房”字样。另外,根据经济适用房的相关政策规定,经济适用房不满五年,不得直接上市交易,满五年后,购房人上市转让经济适用房的,需要向政府交纳土地收益的差价,政府可以优先回购。买...
经济适用房是小产权房
吗
答:
经济适用房不是小产权
,小产权房主要是指在集体土地上建造的房屋,这些房屋没有国有土地使用证,只能在村集体内部转让。 经济适用房是政府主导的经济适用房产品,土地也由政府提供的,只要是满五年以后就可以通过交纳土地出让金变成商品房。经济适用房五年之后就属于自己的吗 经济适用房五年以后不是属于...
经济适用房产权属于
谁?
答:
经济适用房产权属于购买者
。1、房子在,产权在。经济适用房在,它的产权就会存在,由于它是国家福利政策建设的,使用它的土地使用期限是永久的,只要我们购买了经济适用房,该房子的产权就是归属我们所有的。2、国家无偿划拨性质。由于这个是国家为中低收入人群所下达的福利政策,所以也是普通的民住宅,...
经济适用房
有
产权
吗
答:
有
产权
。购买
经济适用房
居民是拥有有限的产权,不够在居住满5年之后,购房者可以缴纳土地相关的价款,然后就可以取得完全的产权。若是购房者需要转让经济适用房,政府是享有优先购买权,且政府会根据当前的物价水平支付合适的价格。二、如何办理房产证 1、提交申请 购买了房子之后,需要准备房屋买卖合同、...
经济适用房
的
产权
是多少年??
视频时间 01:33
经济适用房是
大
产权
还是
小产权
答:
1、经济适用房是
小产权
。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用。2、其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。3、只有有使用权的房子是能继承的,既然你们原是用产权房换的现在这个120的,应该就可以补交...
经济适用房产权
是多少年
答:
经济适用房产权为70年。经济适用房的
产权都是
全产权,只要是正规的经济适用房都应该还是有房产证的。同时
经济适用房是
没有土地使用年限的规定的。在此上市交易后是按照普通商品房年限计算,即住宅土地使用为70年,超出年限是否可以通过其他方式居住,目前还没有相关的消息具体的指出这个问题。经济适用房...
经济适用房
和商品房的区别
答:
经济适用房和商品房的区别有如下:一、
产权
和用途不同
经济适用房是
部分产权,不是完全产权。经济适用房要上市交易必须满足一定的条件,并且只能用来自住,不能出租或者借给他人,不能从事居住以外的任何活动。如果房主之后又购买其他住房,已购经济适用房的产权就会被政府收回。商品房的购房人取得的是完全...
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