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西安二手房中介和权证费用
在
中介
购买
二手房
都需要交什么
费用
答:
二手房过户是根据地税指导价收取,
按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免
;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
房屋买卖
中介费
答:
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,
一般中介费为房屋成交价格的2%—3%
。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。一、房产中介收费项目包括哪些:1、中介费:一般现金按1%,贷款...
二手房
房产证办理
费用
有哪些?
答:
如果二手房产办理交易过户一般费用大概有这么几项:一,
房产交易费,按房屋面积太小收费,得根据你房屋所在的城市定价算。二,房屋契税
,这个是按照房屋所在地的税务部门对房屋进行一个对房屋总价的评估,然后评估完的总价格乘百分之一至百分之三不等(个人首套住房90平方米以内按百分之一算,90—140平方...
二手房
,包括
中介费
具体需要交哪些
费用
答:
个人住房登记费标准为每个80元
,包括《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
二手房
办理房产证需要多少
费用
答:
单纯办理房产证的费用为工本费80元,共有权证费20元/本
;除工本费外,依据二手房交易双方的不同情况,还应交纳以下税费,具体明细如下:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144...
买
二手房
需要交哪些
费用
答:
3、交易费:3元/平方米 4
二手房
交易需要交哪些
费用
答:
六、手续费 交易手续费这个就是根据房子面积来定,如果是住宅一般来说就是在4-6元/平来计算。七、权证登记费 个人住房登记费标准这个也是要按照每个80元,同时这个
费用
它还包括了《
房屋权证
》工本费和《土地使用权证》工本费。总结:关于买
二手房
需要交哪些费用相关内容就介绍到这,以上说这些就是买...
二手房
买方需要承担哪些
费用
答:
3、
权证
印花税:5元/本。4、交易手续费:以5元/平方米计算,买方承担总
费用
的50%;5、登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属于其他产权,300元/件(注:不仅住宅与非住宅有区别,而且有无抵押贷款也不同,若与规定不符以有关规定为准。);6、房地产经纪费(
中介费
):按房屋成交价格...
房产证办理手续费需要多少钱
视频时间 01:58
我准备在
西安市
买一套
二手房
,证过五年了,不经
中介
的话需要什么流程,向...
答:
西安市二手房
交易
费用
如下:1、交易手续费:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房,经济适用房,安居工程房3元/平米。2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。3、登记费:(1)住宅:80元/套;(...
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