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计容面积和建筑面积的区别
计容面积和建筑面积的区别
有哪些
答:
一、计容面积和建筑面积的区别有哪些
1、计容面积是计算容积率的建筑面积总和,建筑面积是使用区域面积、房屋结构面积
。 2、计容面积是计算容积率地面上的建筑面积,建筑面积是在计容面积基础上,加上不计容建筑面积。 二、房屋面积有哪些分类 1、建筑面积 建筑面积指房屋外墙以上各层外围水平投影面积,包括阳台、地下室、...
计容面积和建筑面积的区别
有哪些
答:
1、计算方法不同
计容面积
是按照城市规划法规和建筑设计标准的要求,采用一定的计算方法计算出来的建筑物容积大小;而建筑面积是按照建筑物内部可供使用的面积计算出来的。2、
应用范围不同
计容面积主要应用于建筑物规划设计阶段
,用于确定建筑物的容积大小和高度等参数;而建筑面积主要应用于建筑物使用阶段,用...
...建筑面积有哪些区别呢
计容面积和建筑面积的区别
答:
1、计容面积和建筑面积二者区别在于定义不同
。计容建筑面积说白了就是所有计算容积率的建筑面积之和,建筑面积则包含了使用面积、辅助面积和结构面积;2、计容面积和建筑面积的区别在于
范围不同
。计容建筑面积的范围是允许出售总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积,地下可申请产权的建筑面积(车库或停车位...
建筑面积与建筑计容面积
有什么
区别
答:
一、性质不同
1、
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和
,包括使用面积、辅助面积和结构面积。2、计容建筑面积即小区内所有计算容积率的建筑面积之和,等于规划建筑用地面积*计算容积率。二、
计算公式不同
1、建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。2、...
计容建筑面积与建筑面积的区别
答:
定义不同、范围不同
。1、定义不同:
计容建筑面积
是指所有需要计算容积率的建筑面积的总和,而建筑面积是包含了使用区域面积、房屋结构面积,及辅助面积。2、范围不同:计容建筑面积是指需要计算容积率的地面上的建筑面积,及地下一些可申请产权的建筑面积,而建筑面积是在计容面积的基础上,还要加上不计容的...
建筑面积与建筑计容面积
有什么
区别
答:
建筑面积和建筑
计容面积
的主要区别在于所包含的
范围不同
。建筑面积是一个更广泛的概念,涵盖了建筑物的所有层面和部位;而建筑计容面积则更加具体,主要关注于计入容积率的可销售和使用部分。因此,建筑面积通常会大于建筑计容面积,因为建筑面积包括了建筑的所有结构部分,而计容面积则剔除了部分非使用区域。在...
建筑面积与计容面积的区别
?两种计算方式都是一样的吗?
答:
一、区别:建筑面积是按统一规定计算的建筑物的面积。
计容面积
是按各地方规定计算容积率的建筑面积。计容面积小于等于建筑面积 二、计算方式基本一样,计容面积有相对应的不计容的面积。
计容建筑面积与建筑面积的区别
答:
根据查询吉屋网显示,二者的区别如下。1、含义不同:
计容面积
是小于建筑面积的,一般计容面积指的是加减零标高以上的建筑面积,不包括地下部分简里来说就是整个区所有计算容积率的建筑面积的总和,而建筑面积指的是建策物各层水平面积的点和,由辅助面积、使用面积和结构面积二部分组成。2、计算方式不同:...
计容建筑面积与建筑面积的区别
答:
1. 定义差异:
计容建筑面积
涵盖了所有须纳入容积率计算的建筑物面积,包括地下室等可能获得产权的部分。相反,建筑面积则由使用面积、结构面积及辅助面积三部分构成,它不仅包含计容面积,也包括不计入容积率的一些空间。2. 范围区分:计容建筑面积限定了那些需按容积率计算的地上及部分地下的建筑面积,这部分...
建筑面积和计容面积的区别
答:
建筑面积的计算公式是:建筑面积 =
计容面积
+ 不计容面积。其中,不计容面积的处理方式各地有所不同,这取决于地方规划的具体规定。例如,在重庆,地下车库及其相关的设备用房通常不会被计入计容面积,这为开发商提供了一定的灵活性。另外,如果架空层可以被用作公共绿地,这部分面积也可能被排除在计容...
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