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评估资产在用价值主要依据
评估资产的
“
在用价值
”
依据
的是
资产评估的
( )。
答:
在用价值强调的就是正在使用获得收益
。因此是贡献原则的体现。
资产评估
报告资产评估报告-
评估依据
答:
3. 合同与产权文件: 重大合同协议和产权证明文件是评估的重要参考
,委托方和资产占有方提供的这些文件对于确定资产价值至关重要。4. 取价标准: 评估人员会采用国家部委、地方政府和相关部门颁发的技术标准、规范文件来确定资产的评估价格。5.
参考资料
: 评估人员会选用经验数据、研究成果、统计资料、行业惯...
资产评估依据
有哪些
答:
一、资产评估依据(一)
行为依据1、签订的《资产评估委托合同》
。(二)法律依据1、《中华人民共和国公司法》《根据2018年10月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第六次会议《关于修改〈中华人民共和国公司法〉的决定》第四次修正》;2、《中华人民共和国资产评估法》(主席令第四十六号);3、《中...
资产评估价值
高低
主要
取决于什么
答:
1.无形资产的收益能力
。无形资产的价值是由未来收益期限内无形资产可实现的收益额忻现而成的,包括有效寿命期间无形资产使用权的转让值、无形资产年收益评估值等。一项无形资产,在环境、制度允许的条件下,获利能力越强,其评估值越高;获利能力越弱,评估值越低。有的无形资产,尽管其创造成本7民高,...
资产评估
方法应考虑哪些因素
答:
3、收益现值
。收益现值是指资产评估产生的未来净现金流量的贴现现值之和。收益现值的本质是本金市场价格,是剩余价值的本金化。4、清算价格。清算价格是指企业无形资产评估停止经营或破产后.要求在一定期限内以变现的方式处理其资产,以清偿债务和分配剩余权益条件下所采用的资产价值,也就是在非正常市场条件...
在
资产评估
中对企业
价值的评估利用
收益法评估需要些什么资料
答:
4.企业
资产
重组方案、企业购并、合资、合作协议书(意向书)等可能涉及企业产权(股权)关系变动的法律文件;5.企业提供的经济担保、债务抵押等涉及重大债权、债务关系的法律文件;6.企业年度、半年度工作总结;7.与企业生产经营有关的政府部门文件;8.企业近五年(含
评估
基准日)财务年度报表以及财务...
资产评估价值
类型由什么决定
答:
1. 市场价值:当
评估
目的是为正常的交易提供价值参考
依据
时,通常选择市场价值作为评估结论的价值类型。2. 投资价值:当评估业务针对的是特定投资者或某一类投资者时,应选择投资价值类型。3.
在用价值
:当评估对象是企业或整体
资产
组中的要素资产,并且只需要考虑以这些资产未来经营收益的方式来确定资产...
资产评估的
“
在用价值
”
依据
的是资产评估的什么原则?
答:
贡献原则
无形
资产依据
什么
评估
答:
市场价值法
主要依据
市场同类无形资产的价格来确定
评估价值
;收益法则是通过估算无形
资产在
未来带来的预期收益来确定其价值;成本法则是考虑研发或取得无形资产的成本。评估过程中还可能结合专家判断和行业特性进行综合考量。二、考虑无形资产的具体类型 不同类型的无形资产,其
评估依据
也有所不同。例如,专利技术...
资产评估
公司对房产
价值的评估依据
是什么
答:
对于住宅房屋,修正系数
主要
包括占地面积比,方向和楼层;非住宅房屋根据目的分为商业,办公和工业类型。修正系数主要包括建筑面积比,楼层和街道条件。2、基准地价 对于某一地块的土地
使用
权
价值的评估
,可以参考同一水平和相同目的的现有基准地价,并调整一般因素,区域因素和个别因素,最后获得评估土地使用权...
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