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购首套房需要交哪些费用
购买
新
房子
都
需要交哪些费用
答:
1、
契税
,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、
印花税
,购房总价的0.05%。3、
房屋维修基金
,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。4、
副食品价格调节基金
,2元/平方米,有些地方不用。5、
交易手续费
:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。6、房屋登记费:住...
买首套房要交哪些费用
答:
买首套房需要交的费用包括:首付款、房屋维修基金、契税、印花税、银行工本费以及一些其他费用
。1. 首付款。购买房屋时,通常需要支付一定比例的首付款。首付款的金额根据房屋的总价和贷款比例来确定。2. 房屋维修基金。这是用于房屋公共部分的维修和保养费用。其金额通常由地方政府规定,并可能与房屋的总...
买
新楼房
要交哪些费用
答:
买新楼房需要交的费用包括:房款、契税、维修基金、印花税等
。1. 房款 这是购买新房最主要的费用,即
房屋的销售价格
。根据房屋的面积和每平方米的售价来计算。房款是购买房产的核心部分,其他费用都是基于这个费用进行计算的。2. 契税 契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。纳税人是产权承受人...
首套房需要交哪些
税
答:
买首套房需要交的税:契税、个人所得税、买卖合同印花税等,另还有其他手续费
。购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。
买首套房要交哪些
税
答:
购买首套住房时,需支付以下税费:
1、契税:根据房屋面积的不同
,首套房所适用的契税税率亦有所差异。由于首套房享有契税优惠政策,故而当购置的房屋面积在90平米以下时,其契税被规定为仅需按照1%的比率进行计算;若房屋面积超出90平米,契税比例将会提高至1.5%。2、
增值税
:未满5年的房屋,需要按照...
首套房
交房
需要
多少钱
答:
可能还会让
买
受人
缴纳
半年或一年的物管费。另外交房主要
需要
带四个证件:身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。其中婚姻证明分很多种情况:未婚的提供未婚证明、已婚的提供结婚证、离婚的提供离婚证或法院判决书。有时还需要携带照片(1寸或2寸)、买房发票收据、贷款合同及
首套房
证明。建议全部...
买首套房需要交哪些费用
答:
买首套房需要交的费用包括:1.
购房款
:这是购买房产的主要费用,根据房屋的面积和每平米的售价来计算。2.
契税
:契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税。具体的税率根据地区和房屋面积有所不同。3.
维修基金
:物业维修基金是用于公共设施和设备的维修和更新,通常由购房者缴纳。4.
印花税
:印花...
请问一下办理
首套房
贷款
的费用
有什么
答:
1、一手房
首套房
贷款费用。(1)抵押登记费。公积金贷款:100元/套;组合贷款或其他贷款:200元/套。(2)担保费。用户找担保公司做担保,会收取一定
的费用
,收费标准不统一。2、二手房首套房贷款费用。(1)房屋查案费。90元,由房管局收取。(2)房屋评估费。评估价×0.5%,由评估公司收取。(3...
买首套
商品
房要交哪些
税和
费用
答:
1、个人所得税
。需要根据房屋的实际情况而定,如果判定为是需要缴纳的,当然也有具体缴纳的标准,缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。2、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的,可以...
首套
二手房有
哪些费用
答:
首套二手房的费用包括
契税、增值税、个人所得税
、中介费等。1. 契税是购买二手房必须缴纳的费用之一。契税的税率根据房屋面积和购买年限有所不同。一般来说,契税的税率在1%-3%之间。如果购买的房屋面积较大或者属于非普通住宅,契税的税率会相应提高。2. 增值税,也被称为营业税,是针对房地产交易中...
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