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选二手房主要看什么
二手房
选房应该怎么选?二手房选房十大注意事项
答:
5.仔细看屋顶
。
看完客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房
,购房者还要看看灯饰的路线,看一下天花板是否有水渍,或是漆色不均匀的现象。如果有,表示可能存在漏水。如果可能,带上螺丝刀,卸下灯具,打上手电筒,看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水等。6.渗漏要细查。厨房、卫生间、阳台的顶部和管道...
买
二手房
怎么
看房
?看房时要注意
什么
?
答:
1、
不看建材看格局 想要知道房屋格局好不好,那就要看空房子
,空房子没有家具、家电等物遮挡,可以清晰地看到整个房子的格局,好格局的房子应该有效地把各种功能区分开。理想的格局是打开大门从阳台进入客厅,然后是餐厅、厨房、卧室。2、 不看装潢看做工 好的装潢虽然看起来很靓丽,但是也会将房屋的...
如何能挑选到合适的
二手房
?
答:
一、
看质量 房屋质量
是买房时十分重要的一个考核因素,二手房与新房相比更要重视。新建商品房因为技术和材料优势,质量一般不会有什么问题;但有些二手房可能由于使用时间长了,主体结构是否遭到破坏、管线是否老化、卫生间和厨房的防水防火性能如何,这些都是需要了解的质量问题。如果房屋质量能过关,其所处...
看房选房急不得
挑选二手房
有窍门
答:
1、看地段
买房子首先要看
地段,看周边的配套是否齐全
。但别人看好的地段不一定就适合你,关键是要选择自己生活和工作都方便的地段。2、
看环境
相同的好地段,往往会有好几家开发商竞争,形成各具特色的住宅小区,那就要选择
规划合理、环境宜人的小区
。小区里的景观设计、道路规划、绿化率、停车位等,...
去看
二手房
要注意
什么
答:
1、看售房者的产权是否清晰
,通过售房者的身份证及房产证,判断房子是否属于售房者;2、核实二手房的房屋状况,看其质量是否存在问题,防止存在安全隐患;3、还需要前往房管局,查看房屋的信息,看是否被用于抵押、贷款,保护个人利益。二、买二手房如何防坑 1、需要小心售房者将房源进行一房多卖。在目前...
买
二手房
看房要注意
什么
?重点关注这五点!
答:
看
二手房
前首先要了解所
看房子
(特别是公房)是否允许出售,还要确认房子有没有被查封、被抵押。很多朋友表示看房不知道该
看什么
,我们总结了以下五点。第一:产权完整性 首先要注意卖方产权的完整性,产权证上是否有共有权人。
房主
与卖房人是否为同一人,必要时可以到房管部门查询产权证的真实性,以及...
选房攻略:实地看
二手房
时应该重点
看什么
?
答:
第一步:
看房屋
自身情况 房屋自身情况
主要
包括户型结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高以及装修家具等等。厨卫一般是
二手房
中最容易出问题的地方,所以看房的时候一定要重点查看。比如查看水管是否有渗水或漏水的现象、排水管道是否都畅通、水龙头是否有生锈的情况、抽油烟机是否好用、电器所用的插座...
购买
二手房
,应该如何挑选到合适的房子?看房应该注意
什么
?
答:
2、户型 跟看新房一样,看
二手房
也需要关注户型,看
看房子
的采光通风是否良好,这将影响日后的生活质量。3、楼层 注意一下房子在几层、有没有电梯、逃生通道的位置。如果房子在底层,要注意阴天下雨是否有反味的情况,如果房子在顶层,要注意是否有漏雨的痕迹。4、确定二手房是否允许出售 如果公有住房...
买
二手房
看房要注意
什么
答:
2、
查看房屋
产权时间。满五唯一的普通商品房交易成本最低,如果无法做到满五唯一,那么购房者还需承担一部分个税或增值税。3、
看房子
所处的位置。楼层要优先注意,如无特殊需求,最好不要选顶层和一层的房子,看看墙皮是否有渗水的痕迹。4、房屋居住成本。
主要
体现在水电费、燃气费、物业费、暖气费等方面。
如何
挑选二手房
?有
什么
注意事项?
答:
2、不仅看价格,还要看房龄 通常
二手房
房龄超过15年能不能贷款要看银行的规定,部分情况下可能无法办理贷款。因为在申请贷款的时候,银行会根据购房的房屋情况来批准额度,一般银行贷款的时候是不喜欢老房子的,
主要
是二手房贷款和评估价有关。而房龄大,房屋评估价相应就会变少,自然可贷额度就少,甚至...
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