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2023年上海房贷新政
上海
购房
新政策2023
答:
4. 根据2023年上海的最新购房政策,
非本市户籍的外地人在上海购房需要提供自购房之日起前2年内1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明
。5. 2022年上海的外地人购房政策包括以下几点:首先,暂停向已在全市拥有1套及以上商品房或产权式酒店的上海市非户籍居民家庭销售新建商品房、二手房、新建及...
2023上海
户籍限购
政策
一览(最新、最全)
答:
-
上海户籍:离异3年后再次购房不受新政影响,复婚按新政策执行
。- 外地户籍:已婚人士满5年社保或个税限购1套,居住证满3年可购房。- 境外人士:限购1套自住,需提供在沪劳动合同和护照。- 特殊群体:集体户口视为上海户籍,外籍/港澳台人士满1年劳动合同条件购房。2. 落户政策 - 人才引进:人才...
上海
二套房首付
新政策2023年
答:
根据最新政策,自2023年起,
上海地区购买第二套住房的首付比例将不低于7成
。这一政策调整旨在进一步调控房地产市场,抑制投机性购房行为,促进市场平稳健康发展。以下是 1. 政策背景与目标:近年来,上海房地产市场持续火热,投资性购房比例较高。政府为了稳定市场秩序,遏制房价过快上涨,相继出台了一系列调...
2024
年上海
最新
房贷政策
!
答:
房贷利率调整</商业贷款方面,
首套房利率执行LPR基准,最低为4.1%
。而二套房在主城的利率为LPR加30个基点,郊区则为LPR加20个基点,分别对应4.5%和4.4%。公积金贷款利率也有所更新,首套房1-5年贷款年利率为2.6%,5-30年为3.1%,二套房相应增加至3.025%和3.575%。公积金贷款政策详解</为了...
上海
二套房首付
新政策2023年
答:
2023年上海
二套房首付
新政策
具体如下:1、居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性
住房贷款
记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%;2、符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自...
上海
二套房首付
新政策2023年
答:
上海二套房首付
新政策
2023年
2023年上海
二套房首付新政策是:1、二套房贷款最高借贷比例不得超过70%,若贷款金额超过3000万元,则不得超过50%。2、贷款期限不得超过30年,但贷款期限应不少于5年。3、个人贷款申请人最高可贷款金额不得超过3000万元,且不得超过本人实际年收入的3倍。4、个人贷款申请...
上海
二套房首付
新政策2023年
答:
上海
二套房首付
2023年新政策
:居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性
住房贷款
记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。贷款期限不得超过30年,但贷款期限应不少于5年。个人贷款申请人最低首付款比例不得低于30%,另外,个人贷款申请人应按贷款...
上海
买房
新政策2023
答:
上海
买房
新政策
如下:1、外地人士已婚,只能购买1套(商品房)住宅房。2、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上,也就是说至少要交5年的社保或个税,才有购房资格,沪籍家庭最多买两套。3、外地人只要在上海没有房子就有购房资格。4...
上海
买房
新政策2023年
答:
上海
买房新政策
2023年
包括限购政策、差别化
住房信贷政策
、土地供应政策、调整增值税征免年限、调整个人出售住房增值税征免年限。1、限购政策:上海实行户籍限购政策,非沪籍居民需连续缴纳5年社保或个税方可购买一套住房,沪籍居民家庭已有一套住房的,只能购买第二套住房。2、差别化住房信贷政策:上海实行...
上海
二套房首付
新政策2023年
答:
上海
二套房首付
新政策2023年
如下:1、央行等同时规定二套房缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买二套普通自住房,二套房低首付比例为20%;对拥有1套住房并且已结清相应购买
房屋贷款
的缴存职工家庭,为改善二套房居住着的居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买二套自住房,二套房低首付款比例为30%。2...
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