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irr和roe
请问在投资项目评估中
IRR和ROE
的区别? - 知乎
答:
IRR
,即内部收益率,侧重于评价项目的财务价值。它是投资项目预期现金流入现值等于预期现金流出现值时的折现率,反映项目投资的吸引力。适用于现金流可预测的周期性项目,如房地产开发,IRR能更直观地评估项目的财务回报。
ROE
偏重于现金流结果,而IRR强调现金流过程。选择使用哪一个取决于投资者关注的焦点。
股权投资收益如何计算?
答:
确认为投资收益或冲减初始投资成本的金额,可按以下公司计算: ①应冲减初始投资成本的金额=(投资后至本年末止被投资单位累计分派的利润或现金股利 — 投资后至上年末止被投资单位累计实现的净损益)×投资企业的持股比例 — 投资企业已冲减的初始投资成本 ②应确认的投资收益 = 投资企业当年获得的利润或...
ROI是1:3点多是什么意思?
答:
其缺点是计算过程复杂,尤其当经营期大量追加投资时,又有可能导致多个
IRR
出现,或偏高或偏低,缺乏实际意义。 只有内部收益率指标大于或等于行业基准收益率或资金成本的投资项目才具有财务可行性。请问怎样区分资本收益率(
ROE
)与投资报酬率(ROI)?1、UV是unique visitor的简写,是指不同的、通过...
回报率如何计算?
答:
3、
IRR
法(内部收益率法) 房产投资公式:IRR=累计总收益/累计总投入=月租金×投资期内的累计出租月数/按揭首期房款+保险费+契税+大修基金+家具等其它投入+累计按揭款+累计物业管理费(备注:上述公式以按揭为例;未考虑付息、未考虑中介费支出;累计收益、投入均考虑在投资期范围内)。 扩展资料 租金回报率,是指月租房...
IRR
等于零说明什么?
答:
IRR
等于零,表明资本回报的动态率低。简单来说计算IRR为什么要使净现值等于零。首先要清楚,这么操作的目的并不是真的让你白忙活一场,最后结果是个0。真实的目的是测一测即便是白忙活一场,你最大能承受的抗击打能力。如果借给钱的银行说钱给你,你让我打你小一拳就行,这时候你心里得清楚自己能...
根据税后利润和累计资本金两个指标,如何计算REO或者
IRR
(每年)?
答:
平均资产收益率=累计利润/(累计资本金+前9年利润)=13.8
IRR
=-5.2
全投资财务内部收益率计算?
答:
财务内部收益率(FIRR)。财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。我们先设该项目的总投资财务内部收益率为R,依据FIRR的定义有下列等式 4800=940*(P/A,R,10)(P/A,R,10)=4800/940=5.1064 运用试...
考CFA需要准备哪几门基础学科?
答:
考CFA我个人建议大家到金程教育进行一个详细的了解。金程教育(上海金程教育培训有限公司,前身为上海金程国际金融专修学院)是一家以财经培训为核心的专业机构,秉承“专业来自101%的投入”的理念,金程教育致力于成为学员与客户可信赖的财经培训专家,打造财经教育领域的匠心品牌。金程教育以客户为中心,坚持...
去年第四季度最赚钱,拍拍贷和乐信全年业绩都翻倍了
答:
5. 定价下降至Q1的
IRR
25%,21Q3Q4资金价格升至8% ,已趋稳略降。21年底开始,乐信经受资金收紧和资金价格上升。 二、乐信风险表现 1. 21年1-3季度vtg连续升高,最坏约20Q1的4%,年化风险9-10%。 2. 30 90 逾期持续上升,90 逾期率升至2.4%。 3. FPD30与21年Q4相比下降了15%,但30天回款率3-4月小...
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