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一个房子两个产权是什么意思
请问一套
房子
有
两个房产
证面积各一半,等到房屋拆迁的时候会怎样补偿_百 ...
答:
来
1
套
房子
实际是经过了分割处置才会有
2
份
房产
证的结局,
产权是
明确的,拆迁补偿各做各的评估,虽然面积一样但评估结果不一定相同,因涉及装修及估价师自由裁量会有差别。对于安置如果是原房换面积方案,原房面积够大时可以考虑拿2套以上新房,如原房面积有180平米,可以拿(协商后)4套40多平米的单室...
房子
的
产权
和无产权有
什么
区别?
答:
1
.有产权证的
房子是
经过正规途径审判、缴纳了土地出让金的。一般土地出让金在房子成本里面占的比重超过30%。无产权证的房子没有这块成本,一般建造质量也相对差一些,所以要便宜很多。2.所谓
产权房
,是指产权人对
房屋
拥有所有权,对该房屋占用范围内的土地拥有使用权,产权人享有占有、使用、收益和处分的...
一套房
两个产权
人,其中一人是多套房,该怎样缴契税?
答:
您们的契税要按照其中那位多套房的业主来缴纳契税。另外,这还关系到您们
是什么
时候买的房子,如果买房的时候当年有限购政策,那么多套房的共有人是受政策限制的,会导致,房产证无法办理。所以,建议考虑一下:办理一下房产转让,让那位多套房产的业主,退出这套房的
房产权
,成为
一个房产
所有人。
你好,问一下
房屋产权
合并
是什么意思
?如果我买一套这样的
房子
,以后想...
答:
同一所有权人分割、合并
房屋
的。同一所有权人对自己的房屋进行分割或合并则与转移登记不同,分割或合并前、后房屋所有权并没有在不同的权利主体之间流转,分割、合并后的权利人并没有丝毫变化,应办理变更登记。比如某
产权
人原有两间房屋,后来购买了与其房屋相毗连的邻居的一间房屋,在办好这一间房屋的...
房产
证写
一个
人和
二个
人区别
答:
房产
证的
产权
人写
两个
人的名字时,如果有一方想拥有
房屋
所用权,需要评估单位进行评估,对另一方进行分配,如果双方都想单独拥有房屋所有权的,双方进行竞价。房产证上写
一个
人的名字是作为产权人个人权利的明确,房产证上写两个人的名字是对双方权利的明确,利于以后此财产的处理。房产证上只能写一个人...
房产
证上第
一个
名字和第
二个
名字有
什么
区别?
答:
1、
房产
证上面如果写的是
一个
人的名字,就说明这个
房子
完完整整属于这个人的
产权
,任何人都不能够以任何借口来分这套房子的产权。2、但是如果房产证上面写了
两个
人的名字,两个人同时对于这套房子拥有了产权。如果后期想要卖房子,必须要得到另外一方的同意。如果没有同意,私下转日转卖就是不合理的。
房产
证上写
两个
人的名字和写
一个
人的名字有
什么
区别
答:
若是夫妻双方,写谁的名字都是共有财产。但是写一人的名字,将来出售
一个
人出面带齐对房资料就可以。而如果写
两个
人的名字表示
房屋
为共有房屋,应当由共有人共同申请登记。买卖时也一样共同去申请登记。并且目前
房产
证写一个人名字就算私有财产,写两个人名字就算共同财产。办理房产证的注意事项:1、...
一个房子两个
人有份,房产证是一个人的名字,出售时买家该把钱付给谁...
答:
房产
证,是谁的这个
房子
的主人就是谁的不需要管是几个人的出手时就应该把钱付给房主。
购房签合同写
一个
人名字,办
房产
证的时候能写
两个
人的名字吗?
答:
房产
证上也会登记两个人的名字。要改成一个人的名字需要办理减名手续。这种情况下如果房产证上面想登记
两个产权
人,可以在没有办理
房屋产权
登记手续之前变更购房合同,将购买人变成两个人,否则就只能在房产证办理下来以后,再签订产权变更协议,办理产权变更手续,再房产证上面再增加
一个
产权人。
一本
产权
证上面有两套
房屋
,这样是算一套还是两套?请注意是一本产权证...
答:
从建筑学上来说,是两套
房子
,不过从法律角度上说,就只有一套房子。
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