非常风气网www.verywind.cn
首页
一般商铺一年涨1万正常吗
要买个
门面房
50万,
一年
两万租金,这个门面房能买吗?合适吗?求指点!
答:
总价才五十万,不算贵,若按每年租金万,二十五年回本,但随物价上涨,租金也可以
每年涨
5至10%,所以实际可能不到十年即可回本,而且房价还会增值,看来值得买。建议参考书籍:《教你成为
商铺
投资高手》,此书的主要内容是从商业房地产的基础知识、投资要点、购买实操、租赁实操、抵押贷款等方面作了介绍...
俗话说,“一铺养三代”,但是有很多房东宁愿把
商铺
空着也不愿意降价出租...
答:
商铺
房东之所以宁肯闲置也不愿意便宜出租,有如下四种原因:1、攀比心理,看着周边商铺租出高价,同样希望有类似价格或出更高租金的租户;2、看不上短期低收益,宁肯以时间换收益,坐等出高价的人;3、现实考虑,一旦低价租出,今后上涨空间有限,哪怕
每年
10%的
涨幅
也很难涨到周边
正常
水平;4、与租金...
投资150万买
门面房
,月租金4000元,你们怎么看?
答:
但是你的
商铺
仍然是值得投资的。但是按照150万的售价和4000元的租金租售比来看,我认为这样的商铺未来的升值空间不会太大,基本上不可能保持
每年
2%以上的
涨幅
,具体能不能够维持1%以上的涨幅我觉得都是一个未知数,所以我不建议大家投资类似的商铺,除非你的租金能够涨到6000块钱以上。
一年
租2万的
门面房
75万合适吗
答:
不好整的土地,可能建造过程都要十年,即使短的也要两三
年
。与此同时,如果你买的是二手
商铺
,它的产权剩余期限可能都没有多长了,假设未来房价不涨,租金也不涨,或者
涨幅
刚好对冲通货膨胀,按照两万的租金回报,75万大概需要37.5年,你的剩余产权都不一定还有37.5年,也就是超过37.5年的时间才能...
当下买
商铺
划算还是买房划算,为什么?
答:
买
商铺
更好,县级市房价没有太大的上升空间了,商铺却有上升空间,而且商铺买了可以租出去,房子就没那么好租出去了,租金也低很多。因为现在是房地产的顶峰了,现在买的房子风险比以前都大一些。
门面
与营业房以及
商铺
的区别
答:
1
、
商铺
有没有产权证而门面有 商铺是租来进行商业活动的场所,并不是个人的,可以是街边摊位、商场铺面等等,所以经营者一般不具备该商铺的产权。而
门面一般
是在某个建筑物中,以一个房子的形式存在,可以个人购买所得,是有独立房产证的,用来出租或自己开店都可以。2、商铺可以在任何场所经营,而门面...
一间50平的
商铺
,按照市场价,
一年
能租10万。那么这商铺值多少钱?
答:
商铺
的投资回报率
一般
是8%,这样可以推算12.5年可以回本。。如果
一年
租10万的话,售价应该在125万左右。。。这是基本的商铺投资回报的算法。。
八十万的
商铺
房
一年
房租是多少
答:
一般
情况下,房价与租金之间的比例是10:1,所以你
每年
可以租到8万就算是可以投资的房子了,没有的话,说明这个
商铺
的价值还没有起来,或者没有价值
最近一两年餐饮业特别难做,是不是新型餐饮要来了?
答:
1
.首当其冲的就是房租,地段好一点的
店铺
,每个月的房租都是几万起,稍微大型一点的,房租甚至几十上百万每个月。不管你生意有多好,背后总会有一双眼睛盯着,一旦生意火爆,立即涨房租没商量,位置稍微好一点的地方,房东都不愿意签长期合同,方便他随时
涨价
,你只要赚钱了,那就一定会把你按在地上摩擦。但是生意差会怎么...
想投资200万买
商铺
,
每年
5万租金出租,划算吗?
答:
1
、静止分析投资回报率,每年的回报率只有2.5%。而我们对照国家发布的基准存款定期利率,三年期的定期存款利率也已经达到了2.75%。如果去一些小银行,存款利率最高还能达到年化3.55%呢。即使未来租金有所提升,但是能提升多少呢?2、
商铺每年
还是有着固定支出的,
一般
最少都有着所谓的物业费和卫生费。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
你可能感兴趣的内容
正常的多久涨一次工资
商铺一年租金怎么算
一年涨了30斤怎么办
一年涨薪多少合适
工作一年涨多少
工资一年涨多少
下一年涨房租不能超过多少
一年涨多少工资合理
工资一年涨2000
本站内容来自于网友发表,不代表本站立场,仅表示其个人看法,不对其真实性、正确性、有效性作任何的担保
相关事宜请发邮件给我们
©
非常风气网