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不动产登记证明和他项权证的区别
“以转移
登记
换发
不动产权证
” 意思是不是以前有老房产证,去换的新...
答:
不动产登记
有哪些影响?卖房更方便(再不用土地、房屋多个部门跑手续);避免一房多卖的情况(可查询不动产产权归属,防坑又防骗);农民受益(农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记)。申请不动产登记时需提交哪些材料?1. 登记申请书;2. 申请人、代理人身份
证明
材料、授权委托书;3. 相关的不动产权属来源...
集体房产证和个人房产证
有什么区别
答:
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有
权证的
简称,是由
不动产登记
机关发放的
证明
房屋所有权归属的书面凭证。
区别
如下:如果购房者在取得房屋后不能取得房屋所有权证,那么他...
房贷解押预约需要带什么资料
答:
办理房产解押手续需要带的材料:一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金,有的银行要预约,受理后在几个工作日之内(各家银行
不同
)退你
他项权证
、委托书、结清
证明
等材料,你拿着这些材料去当地房管局办理解押。今后,房屋贷款还清后,不用再跑
不动产登记
窗口,网上就能办理抵押权注销业务,为房屋...
贷款买房
与
全款买房的房产证有
区别
吗
答:
3、办房本,全款买房,可以自己办房本,备齐材料到
不动产登记
中心办即可,而且时间快。贷款是让开发商代办,拿证时间慢。不过全款买房,也可以让开发商代办。所以,以上就是全款买房和贷款买房
的区别
,贷款买房比较省心,可以缓解经济压力,而全款买房,事事都需要亲力亲为,但效率高。
买房要交哪些税费
答:
3、维修基金:约为购房款的2%-3 4、权属
登记
费:权属登记费就是办理产
权证的
费用,为80元/套 5、交易手续费:3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)6、物业管理费:从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费...
预告
登记
办事流程需要哪些材料
答:
(2)房屋抵押期间,抵押人转让房屋的所有权、申请房屋所有权转移预告
登记的
,除提交本项规定材料外,还应当提交抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件原件、
他项权利证书
原件、抵押权注销申请书原件。4、房屋抵押权预告登记 需要材料:登记申请书原件、申请人身份
证明
、主债权合同原件、抵押合同原件、房屋所有...
向银行贷款需要什么手续。
答:
向银行贷款需要什么手续。1、需要在银行贷款的当地,有固定的住所,名下最好有房产,有常住户口或有效居住
证明
、年龄在18岁以上,65周岁(含)以下,具有完全民事行为能力的中国公民。2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力。3、具有良好的信用记录和还款意愿,千万不能出现逾期违约的情况...
不动产证明
怎么开
答:
目前主要采用单一版证书。2、《
不动产登记证明
》是
他项权证
,用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项,由登记机构持有。比如,权利人在申请银行贷款时,可以申请登记机构向银行出具该证明文件,方便权利人贷款。若权利人产权有查封登记,则不颁发证书或证明。
房产证解押后需要换新的房产证吗
答:
对于以前的房子来说,都是旧证,现在大多数都是新证了,很多人会纠结要不要更换。他们之间
的区别
主要体现在以下几点:(1)名称不同以前的老房产证就叫做房产证,但现在的证书统一称为:《不动产权证书》、《不动产权
登记证明
》。(2)增加二维码现在的证书上、增加了一个二维码,作为储存
不动产登记
...
土地总
登记和
初始
登记的区别
答:
法律主观:初始登记和预告
登记的区别
一、含义不同 初始登记就是我们常说的“确权”。在房屋竣工以后90日内,由开发商向登记机关申报,经过房屋土地管理部门的审核,确认某一
房地产
的所有权、使用权的隶属关系
和他项
权利。通过确权以后,开发商取得《房屋所有
权证
》(大产权证)。这个过程只能由开发商来办...
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