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个人名义公寓转让税
公寓
和住宅的区别是什么
答:
第二、持有成本高 多数
公寓
都是按商水商电,价格相当于住宅的2倍,而且极少有通燃气的,生活起来麻烦。所以公寓的持有成本要比住宅高很多。第三、买卖缴税高 在出售阶段,住宅缴纳契税或取得房产证满2年(个别限售城市或楼盘是5年),出售时通常都是免除
税费
。而公寓在出售阶段,所交的税费就太多了,...
9月1日起取消过户费?新增两项免征契税
答:
商铺买卖交易中,买家需要支付房产交易税、房屋登记税、权证印花税、印花税和契税;卖家需要支付房产交易税、印花税、土地增值税、
个人
所得税、营业税及附加、土地出让金和土地出让金契税。 商铺租赁过程中,若是出租,需缴纳营业税及附加租金,个人所得税,印花税和土地
转让税
;若是转租,则需要缴纳营业税及附加转租收入...
开发商要求客人开公司购买
公寓
合法吗
答:
其后记者电话咨询该项目销售人员,销售人员表示该项目的“北区”仍在销售,公司有专人帮助客户注册公司,需要缴纳几千元的注册公司费用,另外需要客户到银行开户和提供身份证复印件,35天左右可成功注册。该销售人员还表示,以公司名义和以
个人名义
买卖
公寓税费
不会差太多,但如果以
转让
股权的方式转让,可以省...
LOFT
公寓
与普通商品房的区别?
答:
LOFT 式复式
公寓
和普通商品房有很大的区别,产权也不同,在居住上有利有弊。LOFT 公寓与普通商品房的区别如下:1、水电收费标准不同,LOFT 公寓为商用水电费按商用算,同时一般不会通燃气的,居民做饭只能依靠电磁炉等设备。普通商品房住宅水电费按民用算。2、交纳的
税费
和土地出让金不同。LOFT 公寓...
70年产权
公寓
为什么不限购不限贷
答:
3、
公寓
分为住宅公寓(限购限贷)和商务公寓(不限购不限贷)两种。商务公寓建于商业办公用地上,产权50年。建于工业用地上,产权40年。宜商宜住,可注册。不限购不限贷,但不能如住宅那般申请学位,管理费、水电费、二手
转让税费
等也按照写字楼标准。4、其中,有少数情况是用地性质以住宅为主的,则...
深圳商务
公寓转让
是否缴土地增值税和个税
答:
公司就需要清缴土地增值
税
,个税则看
个人
购房年限是否满五年。
深圳限售政策出台之后,还可以买到新
公寓
吗?
答:
因此深圳政府出台了
个人
住宅限售、
公寓
限售等政策。之前大家在出售不满5年的个人住宅,是需要缴纳营业税等
税费
。而根据新政我们取得商品房产权的3年之内,住宅是不能向外出售的。如果我们购买的是公寓的话,那么我们需要在取得产权证书5年之后,才能够进行
转让
。而且政府为了加强商务公寓的管理,各类新供应...
请问奥园峯荟以公司
名义
购买之后,每年需要交纳多少
税费
?
答:
购买奥园峰会这种商办产品,需要交纳的
税费
是这样计算的:跟
个人
购房相比,公司
名义
购买税费的区别就是需要每年缴纳房产税。按照买入价格*1.2%*0.8*年限(每年要缴纳,如果不缴纳,则卖出时会被要求一次性缴纳)。以下为具体税费:①契税
公寓
一律按3%的契税征收。印花税是登记价的千分之0.5,交易费是...
青岛房产交易
税费
贷款所交费用
答:
土地收益金交纳3000元。三、营业
税
根据新规定,2005年6月1日后,本市
个人转让
其购买不足2年的住房对外销售的,必须全额征收营业税,税率为5.5%。个人转让其购买超过2年(含2年)、且符合本市普通住房标准的住房,免征营业税。个人转让其购买的非普通住房超过2年(含2年)...
房地产小规模
纳税
人增值
税税
率
答:
小规模
纳税
人适用3%的征收率。房地产增值税的征收范围:(一)房地产开发企业在境内销售自行开发的房地产项目,适用“销售不动产”税目。自行开发,是指在依法取得土地使用权的土地上进行基础设施和房屋建设。房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后,以自己的
名义
立项销售的,也属于...
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