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个人房贷利率改革
重磅!贷款
利率
再出新政,已经买了房利率也要调整!
答:
根据央行的回答,目前90%的新发贷款已经参考LPR定价,以前的存量贷款不能及时反映市场利率变化,不利于保护借贷双方的权益。为进一步深化LPR
改革
,才出了这个公告。说白了,就是大家一视同仁,统一用一个新标准,方便管理,也能跟着市场利率走。2、我以前的
房贷利率
是打了折的,转换之后是不是就没有折扣...
房贷利率
转换为LPR好还是固定利率好?
答:
多数专家认为,未来LPR大概率走低,选LPR为定价基准或更有利。中长期来看,LPR大概率仍将继续下行,用户选择转换成LPR定价基准的方案比较有利,未来利息支出会有所减少。当然,相比LPR可能下降带来
的利息
支出减少,如果用户更重视
利率
稳定性和便捷性,也可以选择转换为固定利率。不少券商研报中也指出,在央行...
房贷利率
是4.9上浮20%现在有必要转成央行基于lpr4.8算的吗?
答:
如果是10-20年的还款周期,那么LPR的波动性就太大了,所以基准利率可能更适合,因为稳定不变。 但如果是1-2年的,那么从趋势来看中国处于降息通道,未来LPR可能会逐步降低,所以选择LPR更合适。 不过记住一点,此次的转变只有一次机会,所以,大家需要根据
自己的
情况做适合地判断。 原有
房贷利率
是4.9上浮20%,也就是5.88%...
中国银行贷款LPR五年以上是4.6%左右,为啥实际贷款是5.2%?
答:
对于转换期间房贷利率水平,转换时点利率水平保持不变。也就是说,2020年全年
个人房贷利率
水平与以前一样,维持不变。而从2021年1月1日起,如果选择固定利率,剩余期限内,房贷利率与当前的利率水平保持一致,与LPR利率变化无关;如果选择浮动利率,今后的房贷利率会随着5年期LPR的变化而变化,LPR每月公布...
浮动
房贷利率
多久调整一次
答:
浮动
利率
指的是LPR,如果未进行约定,默认为一年调整一次。而进行了约定,则按照用户与银行的约定进行调整。
lpr改后,剩余
房贷
还有28万,是不是按28万再算
利率
?
答:
对于转换期间房贷利率水平,央行规定,转换时点利率水平保持不变。也就是说,2020年全年
个人房贷利率
水平与以前一样,维持不变。而从2021年1月1日起,如果选择固定利率,剩余期限内,房贷利率与当前的利率水平保持一致,与LPR利率变化无关;如果选择浮动利率,今后的房贷利率会随着5年期LPR的变化而变化,LPR...
房贷
lpr浮动
利率
怎么计算
答:
原先
房贷利率
是存量浮动利率贷款,是基于贷款基准利率定价的,在基准利率基础上打折或者上浮多少,是固定的利率。LPR
改革
后,利率是在LPR基础上基点计算的。一,因为大部分购房者的房贷都在5年以上,所以房贷LPR利率主要是看5年期以上品种。如果购房者选择以前固定的房贷模式,那么还是按照原合同执行,保持不...
本人
房贷
30年已经还了五年了,
利率
是4.9是转为固定的还是浮动的LP?_百 ...
答:
对于转换期间房贷利率水平,央行规定,转换时点利率水平保持不变。也就是说,2020年全年
个人房贷利率
水平与以前一样,维持不变。而从2021年1月1日起,如果选择固定利率,剩余期限内,房贷利率与当前的利率水平保持一致,与LPR利率变化无关;如果选择浮动利率,今后的房贷利率会随着5年期LPR的变化而变化,LPR...
银行
利率
调整对以前
房贷
还款有影响吗?
答:
一般银行
利率
调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行
房贷
是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的...
买房按揭放款时说,
利率
为市场市率加40bp是什么意思?
答:
对于转换期间房贷利率水平,转换时点利率水平保持不变。也就是说,2020年全年
个人房贷利率
水平与以前一样,维持不变。而从2021年1月1日起,如果选择固定利率,剩余期限内,房贷利率与当前的利率水平保持一致,与LPR利率变化无关;如果选择浮动利率,今后的房贷利率会随着5年期LPR的变化而变化,LPR每月公布...
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