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中介收的权证费是什么
贷款买的房子
什么
时候可以卖?
答:
贷款买的房子只要有了房产证就可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付违约金。未还清贷款的房子是可以买卖的,但前提是必须已经取得国家认可的房屋
权证
,因为二手房交易是以房产证为准的。可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按揭,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到下家名下...
公积金贷款找
中介
需要手续费吗?
答:
找
中介
取公积金不给手续费找中介取公积金是不需要给手续费的。根据查询相关信息,公积金提取从来不用
收取
手续费,所谓中介人员帮忙提取,很有可能涉及违规骗提行为,不仅会造成个人财产、征信受损,经查实涉嫌犯罪的,还将移送司法机关依法处理。公积金贷款有手续费吗申请公积金贷无需收取任何手续费,住房公积金...
有没有人了解经营性贷款,风险在
什么
地方?
答:
⑤担保公司打赎楼款赎楼,取证,到房管所解押(代办),打赎楼款之前,先预先交15天的赎楼费,第三方收款人和借款人的银行卡及密码给担保公司保管。⑥抵押,银行发起抵押业务给不动产登记中心,你在公众号刷脸授权。⑦银行收到不动产登记中心他项
权证
,放款成功。⑧当天结算担保公司赎楼款和
中介
服务费,把...
转让二手房需要
什么
手续?
答:
4、签约:验证核实房屋后,
中介
机构分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,签订《房屋买卖合同》,同时交纳委托代理费。5、中保:买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同签订《中保合同》,并交纳中保费。卖方提交房屋所有权原件及复印件、人名章等。买方提交身份...
公寓房出售有限制吗
答:
3、签协议时要注意,各方面准备差不多的情况下就可以与
中介
公司签订协议将房屋进行出售。签协议时一定要注意权属证书原件必须由产权人持有。因为在委托中介进行房屋交易的过程中,很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管。这一点对售房人是极为不利的。卖房要交
什么费用
1、交...
通过玛雅房屋购买二手房,在办理贷款时,
中介
是否要
收取
手续费
答:
正规中介只
收中介
服务费,其它有关办理
的费用
都不应该收。服务里包含他们应该帮你办理贷款,而且普通贷款只是你自己完整的资料给银行去审核而已。没有我们想象的那么复杂。如果按一般的流程走,我们只需要一些税费之类的。
贷款转贷
什么
意思转换贷款
答:
3、借款人带好转贷申请表、他项
权证
复印件等资料回到公积金中心,中心工作人员再次审核通过后,由担保公司出支票,借款人拿支票到原贷款银行还清贷款余额; 4、最后,借款人到公积金中心签订贷款合同、担保合同并缴纳担保费。 注:商业贷款转为公积金贷款仅针对在办理《房屋所有
权证
》前申请的商业购房贷款,简而言之,(1)购...
二手房不通过
中介
机构,私下交易要注意哪些问题?
视频时间 00:35
不通过
中介
买二手房的流程
是什么
?
答:
银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有
权证
后,银行将贷款一次性发放。8 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
过户房本需要
什么
条件和步骤
答:
二、整个交易过程中涉及的各项
费用
并非一次性
收取的
,因此事前一定要尽量明确所有明细费用,以避免中途添加各项杂费。 三、选择威望较高知名人士或正规房地产
中介
机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方,确保交钱后能顺利过户,或过户后房与款两清。 四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中,以确定交易及入住时间...
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