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为什么新房要两年才拿房产证
办理
房产证需要
交
什么
费用?
新房
二手房各不相同
答:
买了房子之后购房者还要关注
房产证
办理知识,只有
拿到
了房产证,
房子才
是完全属于你自己。要是你没有拿到属于该房子的房产证,就等于房子的产权不属于你,自然就存在许多的麻烦。既然要办理房产证,自然是要缴纳相关的费用,一些人办理房产证是委托给房中介,担心他们会有乱收费的情况,会先去了解清楚办理...
我买的
新房
,
房子
还在按揭,
房产证
也没下来,怎么卖才好?
答:
房产局规定,没有
房产证
以及处于抵押状态的房产不予办理过户,而按揭还款状态的房产就属于不允许过户的类型,也就是说你们得先还清银行的房贷才可以进行过户,如果你想按揭买这套
房子
,必须是你个一次性还清了贷款,然后过户到你的名下,然后你才可以申请按揭贷款。二手房按揭贷款流程:A、 买卖双方提供...
新买的
新房
,不交契税不
拿房产证
可不可以卖掉?
答:
可以卖的,前提是你没办过按揭,在开发商那里没备过案的。这个你要去咨询下开发商的。如果还可以更名的话你的
房子
在二手房市场的话应该会比较抢手的,当然直接买方交,你这个房子本来就这样买卖的。买的人还会很高兴,省去大笔税费。
买
新房
好还是买二手房好 有
什么
区别
答:
新房
、二手房优势各不同。购房者应先确定自己的购房方式,是全款还是贷款,如果是贷款,首付能出到多少,明确预算后,再结合自身的购房目的、喜好,以及新房、二手房的价格做出合理的决策。买新房好还是买二手房好不能一概而论,要选择最满足自己当下需求的
房子
。
二手房买卖要多长时间
才拿到房产证
答:
一般为3个月左右。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。二手房
房产证
一般是指房屋进行转让后到到房屋管理部门申请变更登记发放的房产证。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总...
别人刚买的
新房
,
房产证
还没有下来,刚还贷款两个月,我现在要买可以过户吗...
答:
不能 要把贷款还清
后才能
过户,或房东自己还,或用你的首付款替他还。有抵押的
房子
不能过户。
办
房产证需要什么
手续及证件
答:
3、商品房初始登记证及个人身份证及户口本。4、个人测绘图、房产测绘报告原件。5、个人
房产证
。需要办理的手续:1、进行房产证核验审查,由房地产交易中心或有关主管部门负责。核查后,可申请领取房产证。2、办理完买卖过户手续后,买方持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
买
新房
一定要交了办
房产证
的钱才可以拿钥匙嘛!
为什么
办个房产证要俩万...
答:
不一定。可以在业主搬进去之后再办证也可以。费用这块儿自己去办理需要缴纳房屋的契税,90平米以下是购房价格的百分之一,这里是首套房是这个税率。超过这个面积或者第二套房,契税会提高。再就是卫生费等一些杂费。总价不会超过2万,如果请中介机构代办,在这个基础上再加上六七百元。两万元确实多了。
新房
契税满
2年
但
房产证
还没发下来,可以出售交易吗?
答:
从法律上讲,一般不能,因为没有
房产证
不符合房产交易条件。
...一张是首付发票,一张是贷款发票。对后期的
房产证
有没有影响...
答:
⑥发证:房管部门在规定的时间(30个工作日内)办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。2、
拿证
时间 目前,很多开发商都会替业主代办。如果您是贷款买
新房
,
房产证
一般要90~180个工作日
才能
办好,如果开发商拖延办证的话,时间会更长;但如果您是全款买房,建议您自己向开发商索要相关资料去...
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