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买房双证齐全是什么意思
公积金贷款
买房是
不是需要房产证和土地证
答:
2、对资料
齐全
的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金...
买房
后是先网签还是先审批贷款
答:
买房
先网签,然后在贷款审批。以二手房买卖交易为例:1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同 进行网签办理。1步:二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。2步:填写完后由买卖双方自行设置合同...
夫妻双方贷款
买房
,房产证上为双方名字,离婚后怎么变更为一个人名字...
答:
双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。贷款没有还清,产权已经抵押银行,不属于你俩,你俩无权变更住房名字。需要贷款还清之后,办理完毕房产证,再去办理过户更名。夫妻之间加名字或减名字,不收取契税,只需手续费即可,离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定,夫妻...
新房的流程
是什么
,先网签还是先贷款
答:
买房
后先网签,再进行贷款。网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。由贷款买房的流程可知,网签在办理贷款之前,也就是先网签再办理贷款、审批贷款。贷款买房的一般流程:1、实地看房;如购买的是现房...
买房子
一定要本地户口吗?
答:
1、交易时确定卖方
双证齐全
,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的,因此事前一定要尽量明确所有明细费用,以避免中途添加各项杂费。3、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方,...
凉山公积金可以在成都
买房
组合贷吗
答:
可以。成都
购房
,可以在凉山州内公积金管理机构申请公积金贷款购房,但你需要在公积金缴存地有套
双证齐全
的房屋作抵押,抵押可以是本人的也可以是第三人的。公积金又称公司的储备金,是指公司为增强自身财产能力,扩大生产经营和预防意外亏损,依法从公司利润中提取的一种款项,不作为股利分配的部分所。
卖房对方贷款我能拿到全款吗
答:
贷款
买房
程序:双方签订买卖合同,买方给你定金,然后你们准备好相关资料去贷款银行面签。在过户的时候买方支付首付给你,等房产证办理下来变成买方的名字再递交给贷款银行,由于银行之前是审核通过的了所以会看到房产证直接房款到你账户上。注意事项:一、交易时确定卖方
双证齐全
,买卖合同是必须由产权证上所有...
购房
合同可以作为抵押贷款吗
买房
合同能抵押贷款吗
答:
有
购房
合同可以抵押贷款吗?只有购房合同不可以用来抵押贷款。用于抵押贷款的房产,最基本的条件就是必须
双证齐全
,即《人民共和国国有土地使用证》和《人民共和国房屋所有权证》。只有双证齐全的房产,才能办理抵押登记手续,贷款机构才能取得《他项权利证书》,才会放款。综上所述,仅仅是有购房合同而不满足其他...
贷款
买房
办理房产证全款发票收走吗
答:
抵押房产贷款扣房本吗抵押房产贷款扣房本吗抵押房产贷款扣房本吗?房产抵押贷款确实一定需要房产证,且必须是
双证齐全
,这是必备的证明资料。但办理房产抵押贷款是不会抵押房产证的,通常贷款机构办理房产抵押登记后,会把房产证归还给借款人,但房产证上面会注明为房子已抵押。需要等借款人还清贷款后,到抵押...
买房
本人不在父母可以代办吗
答:
如果对方语焉不详、答非所问,或者说房子看不了,或者说房子有缺陷,一直推荐你去看另一套房子,那房源多半是假的,果断挂电话。办理产权证注意事项1、交易时确定卖方
双证齐全
,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取...
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