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二手房买了
买
二手房
交了定金不想
买了
怎么办
答:
买
二手房
交了定金不想
买了
怎么办 按照法律规定,买二手房交了定金,如果买方不想买了,那么无权要求返还定金。如果是卖房者不履行约定,需向另一方双倍返还定金,履行约定后,定金应抵作价款或者收回。当然,买房者也可以和房东协商,尽量让房东退还一部分的定金。交定金前要注意什么 (1)核实房主的身份...
买
二手房
是不是只要办理了过户之后房子就是属于我的了?多久能拿到新的...
答:
过完户就表示产权就属于你了,受法律保护,重庆地区一般为过户并缴税后3天后就能领取房产证。以下是重庆地区
二手房购买
流程和需要的时间:一、全款购买,约7天 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 2、房屋过户,支付首付款:1天 3、交税、领取新房产证:4个工作日 4、物业交割、支付尾款:...
买
二手房
拿到了房产证之后得多长时间能入住
答:
不过还是要考虑到房东是否有贵重物品没有搬离房子呢?你最好和房东协商约定好入住时间。一般来说,过户、入住都会在合同注明时间的。你问这个问题,说明是你之前没考虑到这个问题。那么就和房东说一下,让房东把自己要的东西带走,你就可以入住了,也不产生纠纷。大家都方便。搜房网成都
二手房 买
二手房...
购买
的
二手房
是按揭的,怎么过户
答:
二手房
按揭过户流程:1、
买卖
双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。
买
二手房
房产证拿到了还有什么风险
答:
法律分析:您所说的情况我大概看明白,无非是担心房产证最终是否顺利拿到,还有就是原房东的债务是否和你还有关系。
二手房
过户不代表百分百安全,如果原房东存在抵押或者资不抵债的情况,那么会存在办理产证的过程期间(一般都是20天),将原房东名下所有固定和非固定资产冻结的可能。所以等到你拿到了房产证...
二手房
交易完成后买房要拿到什么证件
答:
二手房
交易完成之后,买方手里应该有新的不动产权证及
买卖
合同、完税证明。1、通常二手房交易的流程,是通过中介公司签订与买方和卖方的三方合同,之后买卖双方准备齐各自的资料去银行审批,签订贷款合同。2、当拿到审批报告后再去房地局过户,一般买方1个月就可以拿到自己的新房产证,然后拿着新的房产证...
买
二手房
买方需要承担哪些费用
答:
以下的:地税局的评估价*1.5%。(以上需以家庭为单位,买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件,户籍所在地的无房证明)。(2)单元建筑面积在144平方米以上(含):地税局评估价*3%;非家庭少有普通住房:地税局评估价*3%;赠与、非住宅、单位
购买
:地税局评估价*3%。
买
二手房
后悔了怎么办
答:
首先,你要搞清楚签的是什么协议,若是三方居间
买卖
合同,那这定金就很难要回来了,找律师也只能是花冤枉钱,白费精力。若是诚意金,那是可以退的!还有,签合同之前你表姐没考察吗?签合同了,就代表你表姐对此房的认可,现在想退,是你表姐的原因,所以肯定是有违约金的。建议:找中介协商,说说...
购买二手房
但
买卖
双方都拥有两套以上房产的怎么过户
答:
注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
二手房
过户基本程序:签
买卖
合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、...
购买二手房
过户后需要多久可以再次售卖
答:
十五个工作日后。房产在没有贷款的情况下,过户完成十五个工作日后,房管局的内部归档期结束,在房管局内部网上能查到房产已可正常交易,这样就可以再次出售过户了。售卖需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话...
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