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产权证书是房产证还是土地证
房改的房子只有
房产证
没有
土地证
,那
土地产权还是
属于单位吗
答:
已经进行房改房,其
土地
使用权属于个人,不属于单位。
房产证
有使用年限吗?
还是土地
使用证有年限,可以续期嘛?
答:
房产证
没有期限,
土地
有使用期限,通常到期以后,自动续期的。根据《中华人民共和国物权法》:第一百四十九条 建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有...
单位房只有
房产证
没有
土地证
能买吗
答:
可以买,但是不能过户。没有
产权证的
房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证。等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
国有土地与集体
土地房屋产权证的
区别?
答:
2、交易方式不同 房屋登记机构对集体
土地
范围内的房屋予以登记的,应当在房屋登记簿和房屋权属
证书
上注明“集体土地”字样。国有土地上盖的房子你可以转让给任何人和单位,可以抵押;宅基地上的房屋不能卖给城镇户口的人,不能抵押。3、土地用途不同 国有土地使用方式主要有2种,一是他用,即通过使用权...
有
房产证
,但是
土地证是
集体所有的,这样的房子是大
产权还是
小产权?
答:
很明显,这样是属于小产权证,大
产权证是
一户一证,小产权是属于集体所有,所以小产权证只可以在集体户口里所在的人转让,而大产权证是不限的。
拆迁以什么为准,
是房产证还是土地证
?
答:
1、以
房产证
为准。《国有
土地
上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、仓库会如下补偿:被征收房屋价值的补偿;因...
请问办理
房产证
都需要什么手续?必须本人到场吗?
答:
2.仔细核对
房产证的
记载 3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。 4.索要缴纳税费的正式发票。 提示:及时查询房屋
产权
状态 即使委托代办房产证,您也有必要及时向房屋行政管理部门
和土地
行政管理部门查询所购房屋的产权状态,如果发现“危险情况”,如开发商非法设定抵押等,可以及时主张自己的权利。 具体实施 需要的资料...
现在买房子是办理
房产证还是
不动产证
答:
一定要提前询问清楚。7、按照规定时间领取产权证,缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对
产权证的
记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。8、办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证,只需办理抵押登记即可。这种情况下,办理手续需要提交的文件通常包括:房屋所有...
没有
房产证
房子怎么交易
答:
3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理
房屋产权证
,
土地证
及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉。第七条 双方责任 1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 2. 甲方应...
贷款的
房产证和
全款房产证有区别吗贷款房是完全
产权
吗
答:
你好,不管贷款买的
房还是
全款买的房,现在办理的都是不动
产权证书
,因为现在
房产证和土地证
两证合一变成不动产权证书了,现在新办的已经没有房产证和土地证了。贷款买房为什么不是房屋产权 贷款买房不是房屋产权的原因是贷款没有还清。贷款买的房子,在贷款未还清之前房子是不完全属于自己的,因此不是...
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