非常风气网www.verywind.cn
首页
产证面积小于实际面积
二手
房产证面积
与
实际
不符
答:
如果觉得二手
房产证的面积
与
实际
不符,可以找有资质的测量公司对房产进行重新测量,一般在过户之前会重新测量提交房管部门,但是你要注意,有些公摊面积哦,还有套内面积和使用面积也是不一样的,
买房时,
房产证面积
比
实际面积
小,有坑么
答:
通常没有影响的,
房产证面积
小,有税收优惠待遇。二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 ...
房产证的面积
和发票面积不同如何办
答:
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋
实际面积
大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实测
面积小于
合同...
产证面积
比购房合同面积小了2平方,开发商不管,业主可以拒缴物业费吗...
答:
这是两件事,办理了交房手续就意味着已经是业主,物业管理费是应该缴纳的。至于少了2平方
面积
的问题应该到房管部门反映投诉。
房屋
面积
和
房产证
上的面积不一样,以后会有什么影响啊!
答:
合同上的房屋
面积
和
房产证
上的面积是会出现不一样的情况的,这个是正常情况,不会有什么影响的。不一样的话要以房产证上登记的产权面积为准,不需要修改合同面积。两个面积如果相差幅度
小于
3%,遵从多退少补原则,即面积大了你要补钱,面积小了开发商要退钱。两个面积如果相差幅度大于3%,你可以选择...
房产证的面积
比
实际
小一点,买这样的房子有什么风险吗?
答:
误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。5、如果
实际面积少于
合同约定的面积,误差在3%以内的,售房单位按实际减少的面积退款。6、误差超过3%,业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款。
房屋产权登记
面积
小
实际
建筑面积大如何处理
答:
房改房拆迁,以房屋
实际
测绘
面积
为准。严格按照《测绘实施细则》测量。带上测绘报告及相关证件向房屋登记机构申请房屋变更登记。
房产证面积
和
实际
使用面积不一致,物业费要按照哪一个面积来计算?
答:
每个地区和小区都不太一样。一般均按
产权证
上的
面积
算,当日有的是按照使用面积,有的是按照建筑面积。如果产权证上无使用面积物业一般应按照包烧费的面积。也有的是按照房屋建筑系数推算。如果
房产证
上无使用面积,最准确的应该也由专业的测量部门出具的报告上的材料来的。
房产证
上的
面积
和我
实际
付钱面积不一样。
答:
从这几个概念出发,得出:1、房屋预售
面积
=套内建筑面积+房屋公摊面积 2、房屋预售面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积+公摊面积 归纳的问题:1、如果房屋面积没有问题,那么
房产证
上只记录了套内使用面积+公摊面积;因此会和预售面积冲突。2、面积有问题,那就是开发商涉嫌造假,给业主看的...
强制执行房屋,但是房子
产证面积
小,套内面积大一倍多,产证跟
实际
套内面积...
答:
这种情况可按市场评估价以房子的
实际面积
拍卖,拍卖后可依据法院出据的拍卖证明,经房产部门核实后按实际面积办理新
房产证
。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
你可能感兴趣的内容
农村宅基地证小于实际面积
实际面积大于房产证
房产证上平方小实际面积大
房产证上面积比实际小
证上面积和实际使用面积
承包证与实际面积不一致
测量的面积比房产证小
宅基证与实际面积不符
房产证 最小 面积
本站内容来自于网友发表,不代表本站立场,仅表示其个人看法,不对其真实性、正确性、有效性作任何的担保
相关事宜请发邮件给我们
©
非常风气网