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他向权证后房子重建归属
房屋他项权证
是什么办理程序
答:
(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。申请抵押权登记提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)抵押合同;(五)主债权合同;(六)其他必要材料。上述资料齐全后,经登记机关审核,颁发
房屋他项权证
书...
他项权证
上的“房地产权利人”与
房屋
产权证上的一致吗?
答:
1、首先需明确是婚前财产还是婚后财产,是否作过婚前财产登记。(虽然这种情况比较少,但毕竟存在),如果是婚前财产并作过登记,那就不需要进一步协议了。2、产权证上(
他项权证
)如果只有甲的名字,只需在合同中注明金额、权利义务转移等内容即可。如果是两个人的名字,还需在签订上述协议后共同到
房产
...
房子
拿到银行做了按揭贷款,银行要求做了
他项权证
,房和证还给我们了...
答:
您只能保留好代收的收据。2、您可以了解下您当地银行对于贷款
房屋房产
证的处理情况。市场上一般是两种1、银行直接押房产证,等客户还完钱后再将房产证归还客户2、银行将房产证做完抵押登记后,收取
他项
权利证明,将房产证还给产权人(上面盖了抵押登记的章)。等客户还完贷款,再将他项权利证明,归还...
还清房贷后去房管局解押流程?
答:
银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了,银行手续办完后会给客户一套东西包括:
房屋
所有权证;
他项权利证
;注销抵押登记申请书(其内容为:客户XXX在银行的贷款已结清,现委托___前去办理注销抵押登记);注意第3的空格处填委托人的名字,委托人可以是本人也可以是第三者;带着以上东西和...
房贷还完才能拿到
房产
证吗
答:
房贷还完才能拿到
房产
证吗?不是,房产证可以在还清房贷
之后
拿也可以在贷款没有还清的时候申请拿,因为贷款买房抵押的不是房产证,而是
他项权证
,贷款买房的手续办完开始还房贷之后,贷款人就可以申请拿自己的房产证了,而他项权证是必须在房贷还清之后才能拿到的,因为他项权证证明这套
房子
的
归属
权在谁手...
房子
按揭后可以过户吗
答:
按揭
房子
可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、
他项权证
原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到
房产
交易办理房产证更名过户手续。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者...
房子
按揭贷款还完后,应该去银行和
房产
局办理哪些
答:
房贷还款结束后需要办理如下手续: 1、与贷款银行一起办理
房屋
抵押权的注销手续;2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过
房产
证,只需把银行的注销单、
他项权证
及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的...
办理
他项权证
费需要多少?
答:
4、登记将盖章的申请书、借款合同、抵押合同等等材料都提交给
房产
所在的
房屋
产权登记机关,去办理相关的产权抵押登记手续。5、资料审核房管局会对抵押借款人提交的材料进行审核,确保完整、真实。6、发放
他项权证
一旦审核通过后,房管局就会将他项权证交给抵押人,抵押人将其提交给借款银行就可以等待银行放款...
我是卖方,
房子
已经过户了,银行在收
他项权证后
,准备放款时才发现不动...
答:
如果是当时签署的贷款合同上的地址搞错了。那就麻烦了。户都过了,银行不认账,你完全没办法。其它方面的能该就行。所以先搞清楚具体哪里出了问题。而且只要不是你们主观上的错误,那么一切都是中介的责任,应该要求他们处理。如果贷款完全完了。那么可以要求买方,拿着已经到手的
房产
证去抵押房产贷款还...
抵押取
他项权证
的内容是怎么样的?
答:
那么关于抵押取
他项权证
的内容是怎么样的? 一、抵押取他项权证 他项权是我国特有的概念,其全称是他项权利,是指在土地、
房屋
、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外,依照法律、合同或者其他合法行为设定,并依照法律规定登记的权利。 目前我国的他项权利登记制度还不...
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