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他项权证
法律上的
他项权证
什么意思
答:
其他
权证
是他人土地享有权利的证明,能够满足他人对土地利用的需要,其存在对所有人、使用人都有一定的限制。其他权利的主体是土地所有人和使用人以外的人。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。 第三十六条 抵押人到期...
他项
证明什么意思
答:
他项权证
指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中...
法律上房产
他项权证
收费由谁出
答:
现在很多人急需用钱,会向在借款人或者银行 抵押 自己的不动产,以换取对应的贷款,房产是被抵押最多的,但很多人不知道房产
他项权证
收费由谁出。作为 债务人 ,对于他项权证的收费是需要承担的,一般在私人贷款的时候,还需要有 担保人 ,在债务人不履行 债务 时,担保人就需要承担, 债权人 是有...
房屋
他项权证
什么情况?
答:
一、房屋
他项权证
是什么 房屋他项权证是只有贷款购房的人才会有的,例如我们向 银行贷款买房 ,那么房屋他项权证就是存在银行的,我们拥有的只有 房产证 和土地证。而等我们把贷款还清了房屋他项权证也就自动注销了,而它的作用就是在没还清贷款之前也就是没注销之前房屋是不能上市交易的。是无法过户...
他项权证
怎么办理
答:
(3)他项权利证;(4)银行还款证明;(5) 委托办理的,受托人需持本人身份证,并提供有法律效力的委托书。二、他项权利设定登记:3个工作日 三、收费标准:(1)按物价核定收费;(2)地税收取的印花税5元/证。四、办理流程 1、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋
他项权证
申请...
他项权证
和房产证区别
答:
2、持有者不同:无论一次性购房还是贷款购房,产权证都是产权人拿着。房屋他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是抵押权利,
他项权证
由他项权人持有。3、凭证不同:房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和...
房屋
他项权证
如何办理?
答:
在住房按揭贷款中,常常要求借款人提供房屋
他项权证
,而很多朋友对其都不了解,那么房屋他项权证如何办理?房屋他项权证有效期是多久呢?下面我们将为大家带来补一补这方面的知识,希望能够帮助到大家。什么是房屋他项权证?房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
房屋
他项权证
有什么用途
答:
房屋
他项权证
的作用就是保障他项权人的利益不受到产权人的影响的一种法律凭证。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律效力的证件。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的...
房屋
他项权证
的作用是什么?
答:
根据担保法,房产设有抵押,即
他项权证
未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
按揭房有没有
他项权证
应该怎么做他项权证?
答:
就可以申请了,流程如下: 流程: 1.带上如上资料到贷款公司签订贷款合同 2.查征信审批 3.初审通过 4.贷款公司打电话核实交上去的资料 5.审批通过 6.签订放款合同 7.当房管局办理二次抵押的他权 8.贷款公司放款 贷款还清后
他项权证
还不可以借款, 银行贷款 需要有稳定的还款来源和良好的征信信息...
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