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他项权证与房产证的区别
房屋
他项权证
是什么?婚姻法
房产
归属问题是怎么规定的?
答:
1、租赁权 租赁权的意思是,房屋产权人在没有
产权证
仅有
他项权证的
情形下,是可以将房子租赁给其他人的。将房子出租给其他人的期间,承租人还能够体验到承租方每一个月缴的房租,但需要注意的是,承租方在租赁房子以后,只享有房子的定居权利,不能对房子开展其它的处理,换句话说,承租方不能将房子...
买房时只办了
他项权证
,怎么办
房产证
答:
办
证的
程序是先办理
房产证
,拿上房产证再去办理
他项权证
。你已经有他项权证说明你的房产证已经办理好了,你应该咨询一下你贷款的银行和建设局,看你的房产者在谁的手里,拿上你还清贷款的证明就能领你的房产证了他项权是商品房在交易过程中,办理银行按揭贷款时,由房管局出具的用于抵押给银行放贷的...
抵押
证和房产证的区别
答:
它主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容,如权利人名称、身份证号、宗地号、土地用途、土地位置等信息。而抵押证,即房屋
他项权证
,是在房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利的证明文件。它证明房屋存在典权、抵押权等他项权利,由他项权人持有。其次,从功能上看,
房产证
主要...
贷款买的房有
房产证
吗
答:
\r\n2、如果你买是期房,那么在你交房的时候就可以拿到
房产证
了,交房时间开发商或者是售楼部的人会跟你说明白的,一般来说就是从开工到交房的时间在1-2年,就可以拿到房产证了。\r\n3、如果你买房是办理了贷款的话,这个时候银行扣的不是房产证而是
他项权证
,可以说它也是土地
证的
一部分,要...
拿房子去办理
他项权证
,原来的
房产证
是抵押在银行还是在我自己手上?_百...
答:
在你自己手上,把《
他项权证
》给银行就行,房产在自己手上,不过没有还钱贷款的,房管局档案里会有记录,
房产证
上备注栏也会有注明。等贷款还钱了,带着银行给的证明去房管局做变更,同时撤销《他项权证》。
房贷银行抵押的是
房产证
还是
他项权证
?请具体点,谢谢!!!
答:
抵押的是
房产证
,然后由房管部门出具
他项权证
,作为土地抵押权及他项权属的证明文件,是用来保护借款人(银行)和贷款人(业主)的相关抵押、借贷权益的。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格,向购房...
房产证
办理
他项权证的
流程是什么
答:
避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。综上所述,办理这个他项权证其实很简单的,只要带齐相关资料到当地房屋登记处机关按照上述详细手续进行办理就可以了,但是要注意它
和房产证
是有
区别
的,而且这两个证是不能在同一天就能拿的了,是先拿了房产证,在有需要的时候再去办理
他项权证的
。
房
权证与房产证的区别
大揭秘
答:
房
权证与房产证的区别
主要在于它们的性质、功能和所包含的信息上。首先,从性质上来看,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。而
房权证
,更准确地说是“房屋
他项权证
&...
他项权证
是银行拿还是业主拿
答:
房子被抵押后,
房产证的
他项权这一项会被注明“抵押”,即使人们在还完房贷后也必须到房管所办理相关手续,注销他项权里面的“抵押”,否则这套房子仍然会处于被登记状态。只有他项权被注销,房主才能行使房屋的其他权利。据了解,产权证正本抵押给银行后,按揭有两种情况,
他项权证
注销手续也
不同
:一种...
如何办理
他项权证
答:
5、办理房产
他项权证的
具体流程如下所示:(1)买房人带上自己房屋的房屋
产权证
、身份证与抵押权人一起到当地的房管局。(2)买房人在抵押窗口进行排号。(3)买房人把自己的房屋产权证、身份证提交到柜台,而抵押权人需要提供相关的抵押资料。(4)房管局审核双方提供的相关材料,审核没有问题通过以后,当场...
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