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他项权证到期自动解除吗
房屋在银行贷款已经还清了,
他项权证
能拿回来吗?
答:
解除
抵押权时,应到原登记部门办理抵押注销登记手续。《个人住房贷款管理办法》是为支持城镇居民购买自用普通住房,规范个人住房贷款管理,维护借贷双方的合法权益,根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》制订。由中国人民银行于1998年5月9日发布并实施。
房屋贷款
到期
怎么办理
答:
另外,也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续,这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续,然后才能到房管局办理相关的产权手续。办理:需携带四项材料,即身份证、房屋产权证(如有房屋共有人,还要携带共有人的房产证)、
他项权证
及银行出具的还款证明到房地产交易大厅即可办理。
房屋
他项权证到期
怎么办理延期
答:
一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。
他项权证到期
后...
他项权证到期
没有还款抵押还有效吗
答:
法律主观:一、
他项权证到期
抵押权是否有效
他项权证过期
有效,可以对抗第三人。只是超过3年后没有了向法院主张权利的权利,但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续,抵押权就一直存在。法律依据《民法典》(2021.1.1生效)第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主...
抵押物的
他项权证
登记
到期
,但借款人未还款.怎么办
答:
抵押物的
他项权证
登记
到期
,但借款人未还款,让借款人提供担保,如果对方不提供也不还款,立即起诉,申请财产保全,查封对方的财产,主张还款。避免对方出售抵押的财产。给自己维权造成困难。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当...
他项权证到期
债权人不来还款怎么办?
答:
一、
他项权证到期
债权人不来还款怎么办? 他项权证备案时间可以在房产局查到,一般而言在主债权履行期限届满之日起两年内可以主张形式 抵押权 ,无论他项权证备案时间是否过期。 主债权诉讼时效可以通过主张债权而不断中断,最长可20年,但行使抵押权的期限没有特殊情况就是两年,不能延长。 为了防止抵押...
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