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他项权证和房产证
商贷买二手房,
房产证
需要抵押在银行吗?
答:
当然要抵押给银行。银行会要求在房屋所在地的不动产登记中心办理不动产抵押登记,不动产登记中心根据抵押双方申请会为银行颁发不动产登记证明,也叫房屋
他项权证
。相当于是在不动产登记系统里面将抵押房屋的权利进行了限时,没有银行同意,房主是无法越过银行将房屋出售的。至于
房产证
的原件,有些地方可能收回...
过户需要什么手续 产权过户手续有哪些?
答:
房产证
是进行房屋权属登记后的证明文件之一,房屋权属证书包括《房屋所有权证》也就是产权证,此外还有《房屋共有权证》、《房屋
他项权证
》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。二、房产过户手续 1、房地产转移登记申请表;...
去银行贷款的房子都可以办
房产证
吗?
答:
需要说明的是,房屋权属证明书是非常重要的证明文件,购房者可以从开发商那里领取,其作用相当于
房产证
。准备好资料之后,购房者可以到辖区的房地局办理房产证。因为房屋涉及贷款,所以还需要一道额外的手续——换发
他项权证
。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,是由银行负责保管的。在办理换发他...
房产证
的时间已什么为准? 我们贷款买了一套房子,已经开始还贷款。_百度...
答:
房产证
上的时间写的是刚刚开始还贷时的时间呢?还是还完贷款后的时间呢?答:房产证上的日期是房管局核发房产证的时间,一般是你所在的楼或小区符合入住条件办理后就可以办理了,与你的贷款无关。办理房产证的时间在你们的商品房买卖合同中应当有约定。一般是办理完入住手续后,你提交申请办证的相关材料...
请问住房公积金贷款怎么抵押到银行的是
他项权证
,而不是
房产证
、土地证...
答:
房产证
或土地证在办理贷款抵押时,应存放在发证机关,然后由发证机关给抵押权人(银行)出具“
他项权证
”。客户只有在还清贷款领回“他项权证”后,才能到发证机关换回“权属证件”(房产证、土地证)。
办房贷是抵押
房产证
吗
答:
办理房贷不是抵押
房产证
,抵押的是
他项权证
,办理完抵押以后银行会持有房子的他项权证,而房产证会还给房主,房主可以持有房产证办理相关的事项。等还清贷款以后去银行结清并拿回他项权证,然后再回房管局办理解押。办房贷流程是什么1、选择符合自己预期的房源,确定购买意向。看的数量最好是能够达到50套...
自己的名下的房子抵押贷款已经成功了 父母拿着我的
房产证
能查到吗?
答:
自己名下的房子,抵押贷款已经成功了,请问房子抵押贷款是否到房屋登记部门办理了抵押的“
他项权证
”。如果没有办理他项权证抵押贷款是无效的,或者是抵押权人风险很大的。如果办理了他项权登记。贷款没按约定如期偿还,放贷款的一方有权依法对房屋进行处分。一般是对房屋进行公开的拍卖。拍卖的所得用于偿还...
我贷款买的二手房,为什么银行直接把产
权证
原件给我了?
答:
他项
权利证,是
房产
局下发的,一般都押在你借款的银行。因为你贷款后,银行借给你钱,房子就不完全属于你,房子的权利人就变成了银行,你无权对房子做任何处理(出租或出售),如果你每个月都按照借款合同上的要求按时足额还钱给银行,这个证就没用,只有在你还不上钱的时候,银行才依照此证证明他有...
房屋抵押贷款
房产证
没在银行
答:
我是房产局的,产权证是办理了抵押登记后保管在房管局的档案科( 或者股/ 室),\x0d\x0a换发
他项权证
交于银行作为抵押凭证体现。\x0d\x0a所以只要办了房产抵押,
房产证
都是存在房产局的。\x0d\x0a你可以拿身份证到房管局档案科( 或者股/ 室),申请复印,\x0d\x0a查询取出你的房产...
买二手房,房子已经过户了,
房产证
已经给银行抵押过了,但是迟迟未放款,中 ...
答:
1、
房产证
上如果已经盖有房产交易中心的抵押章,那就说明你的
他项权证
已经办好!2、银行没有放款,可能是没有收到你的他项权证,也可能你们签的贷款合同,再审核时出现了问题。这基本上都是中介的失误!
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