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他项权证和房产证区别
老
房产证
一定要换新证吗
答:
3、《不动产登记暂行条例》是从2015年3月1日起开始施行,之后包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记,老
房产证
也将逐渐换发成“不动产证”。4、实际上除了《房产证》之外,《国有土地使用证》、《房地产权证》、《
他项权证
》、《林权证》、《海域使用证》等...
房屋抵押贷款
房产证
要放到银行吗?
答:
1、凡
房产证
抵押贷款,在放款前,银行为控制风险(客户利用房产证重复抵押贷款等),须将房产证收押由银行入库保管,待贷款还清后,再凭还清证明取回房产证。2、房产证押在银行后,客户只能留取一份房产证的复印件,上孩上学时,可凭房产证复印件,与银行出具的收押凭条去报告,确实不行,只能与银行...
抵押贷款
房产证
要压在银行吗
答:
房产证
是否要押到银行要根据情况而定。因为有的城市抵押部门会要房产证的原件,然后出具抵押
他项权证
给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某年月日抵押给某银行,债权多少,原件退还给您,出具他项权证给...
房产证
贷款是抵押贷款吗
答:
所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋
他项权证
》,在贷款还清之后,一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。
房产证
抵押贷款,实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有
区别
于二手楼置业...
房产证
双方的名字能过到一方名下吗
答:
普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元非住宅登记费550元经济适用房登记费40元。法律依据:1、《房屋共有权证》同《房屋所有权证》一样,具有同等的法律效力。我国城市房屋权属《登记管理办法》第30条规定:“房屋权属证包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋
他项权证
》”。第31条...
去办理
他项权证
,原来的
房产证
是抵押在银行还是在我自
答:
房产证
在自已手上,
他项权证
在银行作抵压,贷款还完这张证才给自己。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利...
贷款的不动产证是在自己手里吗贷款的不动产证
答:
有银行贷款的房子怎么办理
房产证
贷款的房子是可以拿到房产证的,只要是合法房产都是可以拿到房产证的,与是否贷款无关。在房屋交付后的90日内,房产开发商应当协助购房者办理房产证。如果是贷款的房子可能会要抵押
他项权证
在银行,但是不影响房产证,也不影响部分和房子相关的事项。贷款房子办理房产证流程如下: 1、买方与...
房产证
下来了需要去银行办抵押吗?
答:
7、银行放款。资料拓展:抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。
区别
于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途。住房抵押贷款申请资料:1、
房产证
(...
贷款买商品房什么时候可以拿
房产证
?
答:
如果是期房,那么拿到不动产权证的时间就不清楚了,但最多在两年内可以拿到。二手房抵押贷款的首付和全款什么时候可以拿到?二手房买卖签合同必须发生定金或者首付款,过户当天,首付款必须一次性付清。过户以后,银行抵押
房产证
,出
他项权证
,一般情况下7-10个工作日后,就给自己放款了。全款购买和贷款...
二手房过户流程图解?过户后多长时间能拿到
房产证
?
答:
④办理贷款若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合,需要同时向公积金和银行进行贷款申请;若只申请商业贷款(按揭贷款),只需要向银行进行贷款申请即可。此过程是二手房交易中耗时最长的阶段。贷款办理下来后,要注意注销该物业的
他项权证
。⑤向
房地产
管理部门提出过户申请二手房买卖双方持房地产权属证书、当事...
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