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他项权证和房产证区别
房产证
抵押
与
房屋登记簿抵押处置
区别
答:
二者只是存在形式不同,一个存档于房屋登记机构,另一个颁发给房屋所有权人。另外,
房地产
抵押,抵押物应该是房屋,抵押登记的结果还是要记载于登记簿。此时,房屋登记机构会将该房屋的《房屋所有权证》收回,另行颁发《房屋
他项权证
》。当实现抵押权时,按照实际情况办理本登记。
不动产证
和房产证
哪个较好?没有土地使用证只有房产证办不动产证可以有...
答:
房产证
是落后的东西,逐级被淘汰。牵扯土地的房子是针对土地办理不动产
权证
,房子根据使用土地的本质不需要另行办理不动产权证
个人
他项权证
应该怎么办理?
答:
以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的,当购房户办理
房产证
后,由房屋登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记,并向抵押权人(贷款银行)颁发《房地产
他项权证
》。二、办理他项时间是什么?1、带上产
权证与
抵押权人一起到房管局;2、在抵押窗口排号;3、把产权证,身份...
房产证
抵押贷款和买房按揭贷款有什么不一样
答:
但是按揭贷款利息是6.55厘,贷款年限是最长30年。现房抵押利息是6.55厘上浮20%左右(依照不同银行而定),贷款年限是最长5年。这个不是新房贷款,你这属于二手房。3、对的!全款给房东,
房产证
过户到你名下,你再去贷款就只能是现房抵押了。除非原房东配合你去做这一系列的贷款。
贷款买房
房产证
在银行还是自己手里?
答:
现在买房贷款
房产证
在银行还是在自己手里???现在买房贷款 房产证在自己手里,但需要和银行一起到不动产登记机构办理抵押登记手续。银行有《房屋
他项权证
》,法律依据《不动产登记暂行条例》,第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。《房屋登记办法》第二十五条 ...
农村不动产证
跟房产证
是不是一样
答:
“
房产证
”将逐渐换发成“不动产证”,如果全国全面实行不动产统一登记,将对楼市进行全面摸底。其实除了《房产证》,还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《
他项权证
》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发,将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。法律依据:《不动产...
该如何登记,
房产证与
不动产证有什么
区别
视频时间 01:23
如何查验
房产证
的真伪?
答:
新证共分三种:即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋
他项权证
》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制,这就有效地保证了权证的规范、标准、统一,增强了权证的权威性。权证印制质量上乘,封面为红色(他项权证为兰色),印有金色国徽。材料为进口护照面料,内页为粉红色...
重庆不动产证
和房产证
有什么
区别
视频时间 01:23
扬州
房产证
能否在深圳办理
他项权证
答:
扬州
房产证
不可以在深圳办理
他项权证
。需要当事人在住房所在地区扬州所属房管部门申请办理。《城市房屋权属登记管理办法》:第四条 国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的房地产行政主管部门(以下简称登记机关)申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。第九条 房屋权属登记分为...
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