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他项权证抵押是正式抵押吗
银行贷款房屋
抵押他项权证
可以委托他人办理吗
答:
抵押权证
办事程序:以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:1、申请书;2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有
权证
、土地使用证或房地产权证(原件暂存);4、
抵押担保
的主合同;5、抵押合同。(三)...
房贷还完怎么办手续?
答:
(二)
抵押权
已经实现;(三)抵押权人放弃抵押权;(四)法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。第四十九条 申请抵押权注销登记的,应当提交下列材料:(一) 登记申请书;(二) 申请人的身份证明;(三) 房屋
他项权证
书;(四) 证明房屋抵押权消灭的材料;(五) 其他必要材料。三、房贷还清后,...
房屋贷款还清后可以拿到什么文件?
答:
(二)
抵押权
已经实现;(三)抵押权人放弃抵押权;(四)法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。第四十九条 申请抵押权注销登记的,应当提交下列材料:(一) 登记申请书;(二) 申请人的身份证明;(三) 房屋
他项权证
书;(四) 证明房屋抵押权消灭的材料;(五) 其他必要材料。三、房贷还清后,...
房屋贷款到期后需要办什么手续
答:
房贷还完之后,客户还需要带上个人身份证、还款银行卡前往银行网点办理贷款结清手续,申请开具贷款结清证明,并拿回押在银行的
他项权证
;然后需要带上贷款结清证明、他项权证,以及个人身份证、房屋所有权证等相关资料去当地房管局办理解押手续。 而只有房子成功解除了
抵押
登记,才算是真正结束,届时房子也才能完全属于客户...
在我国不动产证和
他项权证
能一块吗?
答:
也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。 3、但新 购房 屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。 房屋他项权证: 房屋
他项权证是
房屋产权登记机关颁发给
抵押权
人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执...
按揭
贷款买房或者公积金买房时办理的就是房屋
他项
证吗?
答:
第四步:
担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未
正式
办理
抵押
手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋
他项权证
;3、...
请教一下如何用现在本市县城住的房子(房产证是父亲的名字)做
抵押
...
答:
(二) 以现房抵押的,贷款人和抵押人应持《房屋所有权证》到房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记,取得《房屋
他项权证
》;如售房单位未办妥《房屋所有权证》,贷款人和抵押人应持依法生效的《房屋买卖合同》办理抵押登记备案手续,待售房单位办妥该抵押物的《房屋所有权证》后,再据以办理
正式抵押
登记手续。 以土地使...
房产存在预
抵押是
正常状态吗
答:
抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。二、该政策主要市针对银行
按揭
贷款的购房者,房产抵押给银行,银行在未获得房产证做
正式抵押
手续之前进行的预抵押登记。故预抵押登记不等同于抵押登记,它不能实现
担保
物权。
贷款审批下来多久过户
答:
房贷审批下来后,申请人可以随时可以去过户。过户的地点为房管局,房屋管理部门的过户一般需要15-22天的时间来办理。过户手续完成后后,还要去房管部门办理正式的房屋抵押贷款手续,将产
权证抵押
在房管部门里,并且产权人到场签字。最后将房屋
正式抵押
的
他项权证
书送至银行,银行便会发放贷款,借款人可以正式...
有
他项权证
的
抵押
借款合同会无效吗?
答:
一、有
他项权证
的抵押借款合同会无效吗? 没有办理 抵押 登记属于无效的,必须要去房管局进行 房屋抵押 登记后,才算有效,他项权证也是要在到房管局登记后才会出。 因为,没有到房产登记机构办理抵押登记,其
抵押权
就得不到法律保护;反之,办理了抵押登记,当借款人无法偿还贷款时,银行可以将其...
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