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他项权证抵押给个人风险
房产
他项权证
多长时间能办好?需要什么手续?
答:
是以预购的商品房来设定预购的商品房的
抵押权
预告登记(
按揭
贷款抵押)的,当购房的户办理房产证后,由房屋的登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记,并
向抵押
权人(贷款银行)颁发《房地产
他项权证
》。办理他项时间及流程如下:1、带上产权证与抵押权人一起到房管局;2、在抵押的窗口里面先...
交通银行
个人
经营线上
抵押
贷不用
他项权证
吗
答:
需要。不需要
抵押
房产证原件,房屋有贷款的会有一个[
他项权证
],等同于房产证被抵押在银行。
有朋友问我借钱年利息15%,愿意将房产证
抵押
并公证,有啥
风险
?
答:
至于你所说的,你朋友用房产证做
抵押
并公证有什么
风险
,这个要看具体情况。 用房产作抵押,并在房产局做抵押登记,这也分两种情况。 1、用干净的房子做抵押。 如果你朋友借钱是用干净的房子做抵押,就说房子没有任何贷款(包括
按揭
贷款和其他贷款),并到房产局做了抵押登记手续,你获得了
他项权证
,那这种情况下,你借...
请问房产办理抵押之后,会有
他项权证
吗,他项权证是给
抵押权
人所得吗...
答:
房产抵押后,肯定会有
他项权证
,他项权证一般都是交给银行的,也就是所谓
抵押权
人,再做剩余价值抵押要看剩余价值为多少,一般情况下是不允许再次抵押的,但是可以先把前面的抵押解除后再次抵押更大的价值即可!
为什么我贷款买房,银行不给我房产证原件?
答:
1,都不给原件的,从程序上来说,是因为换取
他项权证
,从银行的
风险
控制来说,是为了避免你重复
抵押
贷款,从而给银行资产造成损失。不排除个别银行可以给回
个人
,但现在基本上程序内控规范的银行都不会给了。2,如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的...
集体房产证的房子敢买吗?有没有
风险
?
答:
他项
权利主要指
抵押权
、典权。按我国法律规定,房屋抵押实行登记制度,而登记的唯一凭证就是房屋所有
权证
,所以购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任; 3、在房屋被拆除时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿; 4、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的
风险
,购房...
个人
对个人房产
抵押
怎么做
他项权证
视频时间 00:50
...了注销日期,没有把
他项权证
还给我,请问这样对吗
答:
这样是对的,
他项
权利,不是你的所有权,是指
抵押权
,抵押权随着注销而消失了,当然不用给你了。
个人
借款,我要把房子
抵押给
他怎么办理
他项权证
答:
在建委办理
他项
权利证明。办理房产
抵押
贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、去银行指定机构评估房产;4、面前银行;5、银行报卷和审批;6、审批通过下批贷函;7、到当地的建委做抵押登记,建委出它
项权利证
;8、分行约额度;9、银行放款;10、银行贷后审查;11、...
房子贷款没还清能拿到房产证吗?
答:
如果你买的是期房,当时是合同备案后办理了预
抵押
就可以银行放款,之后开发商给你办证会被房地产交易中心或者不动产登记中心收走原件,需要你还清贷款后才能拿回房产证原件。没还清之前拿不到房产证。但是这几年开始实行了不动产登记,所以现房抵押贷款是不需要收取房产证原件的,或者说在放款前房产证原件...
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