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他项权证抵押给别人有风险吗
业主那边欠贷款,中介说可以用我们的首付款先支付,这样做有没
有风险
?
答:
贷款房卖掉。有些人在买房之后
按揭
的贷款还没还清,但是因为某些原因想要卖掉房子,那么这种情况可行吗?没还清贷款的房子是否可以买卖呢?即按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为
抵押权
人,会得到《房屋
他项权证
》。在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受...
父母借钱给儿子买房子,儿子把房子做
他项权证抵押
了,父母还能成为第一债...
答:
父母把钱借给了儿子买房子,儿子把房子做去了,
抵押
的话,那么父母是不能成为第一债权人的,因为你这个就是为了逃避一些责任才会做的事情
别人
那我房产证还有够房合同还有税票能贷款?
答:
别人
就算有你的房产证和购房合同税票也不能用来贷款。因为没有你签字办理房产抵押手续即他项权证,就不能用你的房产证抵押贷款。没有
他项权证抵押
手续,其他方式的抵押银行是不认可的。
有贷款的房子如何买卖
答:
贷款房卖掉。有些人在买房之后
按揭
的贷款还没还清,但是因为某些原因想要卖掉房子,那么这种情况可行吗?没还清贷款的房子是否可以买卖呢?即按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为
抵押权
人,会得到《房屋
他项权证
》。在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受...
...但是我想随时
向对方
借款,因此
他项权证
收回但不去办过户,这样
有风险
...
答:
您好,我是广州首家典当詹小姐 典当行这样做是方便您随时可融资 为保障您的权益,建议您每次还款时,都要求典当行出具《还款证明》新年快乐
受理一个房产
抵押
贷款,因为办理
他项权证
时需要银行出具合同,这个合同...
答:
问题不大,复印件理论上不产生法律效应,何况你们办理贷款是要求房产抵押的,他房产都没有
抵押到
你们银行,这个借款合同就还没有生效,复印件更是没有用。这种人可能是想行骗,不过你们银行不用担心什么,借款合同原件先保存。
房贷还清后多久能过户?
答:
综上,房贷还完之后过户
给别人
是可以的,但需要注意以上几点,避免出现问题和纠纷。另外,还需了解当地相关的房地产政策规定。二手房交易流程还清房贷当天可以过户吗1、二手房有贷款,需要房东先去结清贷款。2、结清贷款后,银行会出具结清证明,
他项权证
,并且上传系统。3、有了结清证明,他项权证,就可以...
托管资产是什么意思
答:
买方凭贷款凭证至托管机构,托管机构确认托管资金(含贷款)全部到帐后,向买方出具《二手房交易资金托管到帐证明》。 买卖双方持二手房买卖合同、托管资金到帐证明及其它办理转移登记和
抵押
登记的各项申请资料,一并申请办理《房屋所有权证》和《房屋
他项权证
》。登记部门受理后,买方应及时申办国有土地使用权证。 (5)...
房产
抵押他项权证
是给银行吗
答:
1、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押
他项权证
给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日
抵押给
某某银行,债权多少,原件...
房屋
抵押
代办人
有风险吗
代办住房抵押贷款
答:
需要的。
抵押
注销是针对银贷款来说的。当您的房子在银行申请完贷款后,有一部分产权已经属于银行,这时候,银行就在房产局做了抵押登记(业主需签字),银行的部分产权叫他项权,银行也有一个类似于产权证的东西,就叫
他项权证
。在房产局也是像您一样有备案的,如果不去注销,就无法抵押,再登记,过户...
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