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他项权证换房产证
按揭买二手房拿到的是
他项权证
还是真的
房产证
?
答:
1、按揭买二手房拿到的是
他项权证
是真的
房产证
。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。2、个人购房进行了贷款,房子作为抵押为个人贷款做担保,银行为保证自己权益,防止个人转让房产,银行通过房地局在房产证上记载了个人贷款的事项,这就是他项权证。
房屋
他项权证
是
房产证
吗
答:
法律分析:不是
房产证
,
他项权证
是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执...
他项权证
和
房产证
的区别 房产证的办理流程
答:
他项权证
和
房产证
的区别 房屋他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人...
贷款如何办理
房产证
答:
2、领取房屋权属证明书:房屋权属证明书是重要的证明文件,购房者可以前往房产开发商办公地点领取,并需要盖有房产销售商的单位公章。3、提交办证申请:准备好以上各项资料后,购房者可以到当地的房地局提交
房产证
办理申请,等待通知。4、换发
他项权证
:贷款房因为在银行办理了贷款,需要换发他项权证作为将...
如何办理
他项权证
答:
2、购房户在开发公司购买了新房,并办理了按揭贷款,现在
房产证
办理下来需要转现房抵押。以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的,当购房户办理房产证后,由房屋登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记,并向抵押权人(贷款银行)颁发《房地产
他项权证
》。3、根据担保法,...
房产证
抵押
他项权证
的办理流程是什么
答:
房产抵押时
他项权证
的办理流程是,到房管局递交相关的材料,并填写房屋他项权证申请表,向房管局提供的材料包括
房产证
,抵押合同,婚姻状况证明,申请人的身份证等,房管局审核材料之后,符合法定条件的会发放他项权证。 一、房产证抵押他项权证的办理流程是什么?1、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权...
房产证
是在银行压着还是在房产局
答:
一般做银行按揭,抵押给银行的是
他项权证
,房产证一直在房管局,要等您的贷款还清后,银行会出具证明给您再去房管局
换取房产证
。
房产证
在银行做抵押怎么换不动产证
答:
办证的时候如果是期房开发商先办期房抵押证明给银行的,这样银行就放款给开发商,就是相当于银行一次性把剩下的钱替你给开发商,你每个月还就可以了 等房子盖好验收合格你可以办
房产证
的时候,要先把期房抵押证明换成
他项权证
给银行的,然后你就可以办两证,在两证上面是要注明抵押情况的 还有一点就...
建行贷款的
房产证
可以拿到吗是不是抵押在银行-股城理财
答:
建设银行小编了解到,如果在建行办理房产贷款,那么
房产证
就要抵押在建行,只有等到以后还清银行贷款,银行会把他项权证给你,你再用
他项权证换取
不动产证(也就是房产证)即可。其实除了建行以外,其他银行流程也都这样。资料显示,中国建设银行成立于1954年10月1日,是中央管理的大型国有银行,主要经营...
房屋
他项权证
是不是就是
房产证
答:
所以给你的“
他项权证
”并加上其他贷款机构出具的必备资料(例如还清贷款证明、房地产登记申请书、委托书、机构营业执照等),用意是委托你去代办注销手续。你办完后,拿到交易中心出具的回执(证明),你再折返给原贷款人——住房公积金中心,它才给你原先押着的“
房产证
”。先注销是为你好,否则即便你...
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