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他项权证现在叫什么
贷款买房是要还清贷款才能拿到房产证吗
答:
贷款买房不需要还清贷款就可以拿到房产证,除了房产证以外还有一个证件
叫做他项权证
,在办理贷款以后,房产证可以由购房者自己持有,而他项权证就需要抵押在贷款的银行。房产证可以供购房者办理日常的事务,但是他项权证被抵押会限制办理和产权相关的事务。贷款买房的流程1、查询购房资格在买房之前,购房者...
二手房过户流程,二手房过户需要
什么
手续
答:
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有
权证
》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有
权证
,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的...
二手房买卖配合贷款
答:
最近看了一套二手房,让担保公司给他还了,否则,你怎么办?打官司
什么
都不安全.注销
他项权证
,你说的法子叫,还贷。 也就是银行转个账的事儿啊!不安全!合同约定于.过户成功并抵押.不保险。 和住房产权无关,但是你需要把钱交到中介.请您仔细看看购房合同,各方面感. 买方,需要在转让合同中明确,且卖方.都是以甲...
买房在农行办的贷款,是签的抵押贷款,房产证是在银行吗?
答:
你好,办理购房抵押贷款,银行会用购房人的房产证办理
他项权证
,然后将房产证归还贷款人,所以银行只有该抵押房产的他项权证,并没有房产证。
现在
房产证和土地证合一了吗
答:
是的,房产证和土地证合一,有个新的名字,叫不动产登记证,它是城乡房屋产权证明的一次大统一,在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地
他项
权利证明等8 种证书。
如果买房已经按揭了,请问是否还可以用住房公积金贷款? 不使用已按揭的...
答:
借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋
他项权证
、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。 第六步:签订还款协议和划款采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的,单位与贷款银行签订协议。第...
买二手房交房拿房产证的问题。
答:
呵呵,你说错了,按揭的房产,房产证不会抵押在银行那里的,只有
他项权证
抵押在银行而已,也就是说
现在
的业主手上是拿着写有抵押状态的房产证件的。他要出售这套房产,就得先还完银行的钱解除抵押状态后变为全产权了才能上市交易。你是通过中介购买的,如果你愿意把你的购房首付款交给业主去办理解押的...
房贷还完后还要去银行办
什么
手续?
答:
这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证,和银行没有
什么
关系了。 \x0d\x0a\x0d\x0a2.但由于各个银行不同分行的操作规定不统一,有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行,而只需做一个抵押登记或者它
项权证
,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况,购房者在还完...
购买商品房
什么
时候能拿房产证?
答:
你本来就欠一个银行的钱 你又拿去贷款怎么办呢?以上是购买二手房的。一手房: 开发商办下证以后会通知我们,双方约定时间去办理
他项权证
,并办理房屋抵押手续,办理完毕后,开发商之前的担保合同解除以后,银行把质压的钱给了开发商,我们就可以拿房产本了,银行留的是他项权证 ...
房产证和土地证分别
是什么
?
答:
土地证全称是土地使用证,该证说明了房屋所在土地的使用记录,在我国,土地都是国家的,那么土地怎么样才能在上面盖房子呢?只有有了土地的使用权,才能对该区域土地进行改造设计等,比如:盖房,挖掘等。房产证是房屋的产
权证
明。这是与土地证的最大区别,一个是房屋的证明,一个是土地的证明。主要目的...
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