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他项权证被判无效的原因
他项
权利证明是什么意思
答:
法律分析:
他项权证
明是权利人享有房屋权利的证明,房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。法律依据:《房屋登记办法》第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋...
房子已经户了,下家
他项权证
后没送银行。可不可以判下家违约收回房屋...
答:
也就是说你是房子的卖主,你已经拿到房子的首付款并且已经办理了过户手续,然后现在的问题是对方要办理银行贷款,
他项
产
权证
已经下证但没有送交到银行,你担心对方违约而造成银行不放款,是这样的吗?其实是你多虑了,这个跟交不交他项证给银行没有关系。只要是他证已经下来了就可以了,就足以证明对...
在我国房地产
他项权证
有什么用
答:
他项权证的
办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要 购房 业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具 未婚证明 )到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了。 房屋抵押 权登记的时限为10个工作日。属特殊
原因
的,经房屋登记机构负责人批准可以...
已经被申请保全的房屋可以办理
他项权
吗
答:
1、已经办理
他项权证
(抵押权)的房屋,也可以申请法院采取保全措施。2、对于已经办理抵押登记的房屋,抵押权仍然有效,抵押权人对于房屋的价值享有先受偿权。法院对已经办理抵押登记的房屋进行保全(查封)的,不影响抵押权人的优先受偿权。《最高法院关于民事诉讼法的解释》第一百五十七条 人民法院对...
法院查封的房产还能办抵押
他项权证
吗
答:
不能。依法被查封、扣押、监管的财产,不得抵押。法条链接:《担保法》第三十七条 下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、...
有朋友问我借钱年利息15%,愿意将房产证抵押并公证,有啥风险?
答:
不过有些地方它项权利证书不给个人办理。 为什么说呢? 房产尽管办理了
他项权利证书
,也办理了公证,也有合同,他的配偶也签字,手续上没什么问题了。 但是,假定对方是恶意的老赖,他不用别的办法,玩失踪就够你受的。 首先房产要过户给你,至少要经过诉讼。他玩失踪,法院传票无法送达,只能公告。然后缺席
判决
,判决要...
抵押物的
他项权证
登记到期,但借款人未还款.怎么办
答:
抵押物的
他项权证
登记到期,但借款人未还款,让借款人提供担保,如果对方不提供也不还款,立即起诉,申请财产保全,查封对方的财产,主张还款。避免对方出售抵押的财产。给自己维权造成困难。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他
原因
,使
判决
难以执行或者造成当...
他项权证被
银行弄丢了应该如何进行处理
视频时间 01:16
办理房屋
他项权证
银行不放款是什么
原因
?
答:
若迟迟没有放款,可能是银行资金流转上出现了问题,也可能是其他特殊
原因
,具体需要与放款银行咨询。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,
他项权证
由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容...
做了
他项权证的
房子被别人保全
答:
法律分析:
他项权证
是办理抵押出具的证件,财产是否办理抵押并不影响保全。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款...
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