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他项权证质押贷款
贷款按揭
买房,房产证原件都在银行抵押吗?
答:
另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给,出具
他项权证
给银行。
按揭贷款
购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。按揭贷款买房的,应在办理产权...
抵押手续怎么办理流程
答:
房屋抵押登记办理流程如下:1、抵押当事人到房地产所在地的房地产管理部门提出登记办理申请,并提交登记材料;2、登记机关对申请人的申请进行审核;3、登记机关在受理登记之日起7日内决定是否予以登记;4、登记机关在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,并向抵押人颁发《房屋
他项权证
》。抵押手续是指...
二手房
贷款
方式有哪些
答:
5、
借款
人到产权部门办理完抵押或
质押
手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋
他项权证
交
贷款
银行办理房屋保险手续。6、采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议。7、借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续。二手房抵押贷款二手房抵押贷款审核...
我是
贷款
买的房房证下来了房产证还要向银行做抵押贷款吗
答:
贷款
买二手房后,到底产权证在我还是银行的手里?房产证在你手里,因为银行只提供贷款,房子的所有权还是你的,所以房产证当然还是在你这里,银行要来没有用.银行手里留的那个叫做房屋
他项权证
,是证明你这房子抵押给银行的专门权利证书,跟房产证不是一回事.二手房贷款买房可以提取公积金,具体材料还是...
房屋在银行
贷款
已经还清了,
他项权证
能拿回来吗?
答:
可以,须办理抵押注销登记手续。《个人住房
贷款
管理办法》对其有相应的规定:第二十条 抵押合同自抵押物登记之日起生效,至
借款
人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后,当事人应按合同的约定,解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的,解除抵押权时,应到原登记部门办理抵押注销登记手续。《个人住房...
还清
贷款
需要办什么手续
答:
还清
贷款
需要办手续如下:1、当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋
他项权证
》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予
借款
人的《贷款结清证明》,以及本人需提供的《房屋所有权证...
房子抵押
贷款
能够办理过户手续吗?
答:
可以。在抵押期间的房屋,如果办理买卖过户手续(转移登记),由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请,申请人应提供下列手续办理:《房屋所有权证》;完税凭证(《契证》);《房屋
他项权证
》;买卖双方身份证明;卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供);《房地产转让合同》;抵押权人(银行或...
贷款
房产证在银行还是在房管局
答:
客户
贷款
买房,房产证并不需要抵押在银行,而是在自己手里。大家需要注意,虽然贷款买的房会进行抵押登记,但会有
他项权证
押在银行,所以自然不需要再押房产证。当然,客户在还清房贷之后还得去银行办理贷款结清手续,申请开具贷款结清证明,拿回他项权证;然后带着贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房产...
有
贷款
的房子是否可以抵押贷款
答:
银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订楼宇
按揭借款
补充合同,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿;4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;5、银行取得土地房屋
他项权证
后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的
按揭贷款
帐户及相关帐户,用于偿还...
信托抵押
贷款
没有
他项权证
可以解压吗信托抵押贷款
答:
抵押信托是什么 抵押信托是委托人以抵押物设定为信托财产,以获得某种服务为目的的各种信托。委托人将自己的票据、股票、债券和其他动产或不动产抵押给信托机构,以求得信托机构的
贷款
、信用担保等。如信托抵押贷款、附担保公司债信托及其他以抵押为条件而获得信托机构担保的信托业务,均属抵押信托。在委托人...
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