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全款买了小产权房可以退吗
把首套房卖了再买一套算首套
房吗
答:
3、注意合同条款:签订认购书和买卖合同时,要注意“不可抗力因素”的条款,避免被坑。同时,确保合同条款明确,包括房屋面积、价格、交付时间等。4、了解产权年限:注意产权是70年还是50年,或者是否为
小产权房
。这些都会影响房屋的价值和未来的权益。5、考察周边环境:了解清楚周边的环境,包括交通情况、...
为什么有
房子
就不能取公积金
答:
公积金为职工提供住房保障,但不是随便就可以提取的,只有符合公积金中心提取政策才能提取。以下情况下,公积金是不能提取的。1.装修贷款不能提取公积金;2.
购买
住宅房,产证办证日期超过5年后不能提取公积金;3.购买小产权的房屋是不可提取住房公积金的,因为
小产权房屋
包括公寓、商铺,办公楼之类是不属于...
...在农村建房子,认为没有增值价值,选择在城市
买房子
。这种思想的人...
答:
这种思想的人可能是用来在城里面买房,有投资价值吧,毕竟在农村刚结束完建
的房子
,如果不是开发的话,基本上就只能用于自住。
绿皮房产证和红皮房产证有什么区别
答:
目前,很多开发商都会替业主代办。如果您是贷款买新房,房产证一般要90~180个工作日才能办好,如果开发商拖延办证的话,时间会更长;但如果您是
全款
买房,建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,这种情况下,房产证一般30个工作日内就可以拿到。二手房 二手房由于
产权
清晰,一旦交易完成后,...
买房
怎么办贷款?这几种方式你倾向哪一种
答:
2、部分已购公房。3、未满5年的经济适用房。4、未取得房产证
的小产权房
。五、补按揭贷款:买房人新“钱”途 补按揭贷款是指借款人以所
购房产
且产权证下发日期在3年内的房产作为抵押物,向银行申请的贷款,用于偿还借款或其他用途,借款人再分期向银行还本付息的一种按揭贷款方式。优点:凡
全款
...
新房和二手房哪个更划算?
答:
下面我们来具体说一下。绝大多数人都有喜新厌旧的习惯,所以大家在购房的时候一般都会选择去
购买
新房,毕竟大多数的二手房已经被别人居住过了。但是随着房地产市场的高速的发展,这些年二手房市场一直都是很火爆的,并且二手房市场受到政策的影响是比较小的。所以二手
房能够
真实地反映出当下房地产市场的...
买二手房要注意什么
答:
很多的小区,都会做一些绿化隔离带,用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂,会影响居住的生活品质。买房的时候,一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况,注意问下在小区居住的人,或者自己在网上查阅相关的资料,看看小区的排水情况,是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外,看
房屋
内部墙面上是否有...
房产证还没有下来
可以
办理银行贷款吗
答:
而且如果借款人不还钱,贷款机构也是没有办法处置抵押
房屋的
。这就是没有房产证
的房屋
不能用来抵押贷款的原因,如果要申请房屋抵押贷款,房屋就必须满足以下条件:1、具有合法有效的购房合同;2、所
购住房
已取得房产证;3、能够提供认可有效的担保;4、若是二手房,房龄应在地方规定的时间年限以内。
房屋
契税应该什么时候交
答:
可依法对所
购房屋
行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己
的房屋
。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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