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公证房屋协议
房子
签了买卖合同没过户算谁的
答:
房子公证
了没过户没有法律效应,公证只是对
协议
具有法律效力。原因如下:1、为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。由于
房屋
整体出于增值趋势,卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同,也进行了公证,但法院就此类纠纷判决时,不...
如果已经进行了
房屋
产权
公证
,自书的
协议书
是否还有效??
答:
经过公正过的
协议
是合法有效的~~但是有一点必须讲明~~就是
房产
证上的房产拥有人已经没有你大伯的名字~~~否则将来打官司可是很麻烦的~~~同时为了避免意外,你奶奶可能的话再立份遗嘱吧~~~讲明对
房子
的分配问题~~~!!!这只是我的个人意见~~~...
房屋公证
能到司法办理吗
答:
证明财产继承,赠与和遗赠,按受益的2%收取。2、
公证
买卖
房屋协议
,只有债权效力,而无物权效力,就是说一旦产生纠纷,你只能到法院起诉追回房款,而不能直接判给你房产,而现在法院普遍存在执行难,钱款不易追回。你只有到房管部门办理房产过户登记,才真正确定物权,受法律保护和认可。所以说公证买卖合同,...
法律哪一条写
房屋
互换
协议
必须去
公证
处公证
答:
法律没有规定。互换协议不需要
公证
,直接去
房产
局办理
房屋
所有权证,具体办理如下缴验证件:1.交换双方原《房屋所有权证》、《房地产契证》。2.交换
协议书
。3.交换双方身份证及身份证复印件。4.房产测绘机构测绘的房屋平面图。5.评估报告书。6.完税证答案补充2008年5月以后,根据建设部《房屋登记办法...
代持
房产协议书
要
公证
才有效吗
答:
承诺生效时合同成立,依法成立的合同,自成立时生效。 所以,只要签订代持
协议
是各方的真实意思表示,且协议内容不违反法律规定,代持协议有效。 如果只是从代持协议生效的角度来看,代持协议是不需要
公证
的。法律依据 《公证法》第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认...
房屋
买卖
协议
可以在
公证
处公证吗
答:
应该是可以
公证
的 打电话给公证处咨询下
没有房产证只有
房产公证
书是否不能办理赠予
协议公证
?公证处公证人说不...
答:
没有
房产
证的
房屋
赠与协议的公证是无效的,房屋赠与
协议公证
的最根本问题就是房屋的所有权问题,没有房产证,就不能明确这点,更不用说做房屋赠与协议公证。房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于...
房屋公证
费用多少钱?
答:
公证机关办理
公证房产
案件,是要按照国家的规定收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下:1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;2、证明遗赠扶养
协议
,收费10~50元;3、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明...
房屋
赠与
协议
不
公证
有效吗
答:
法律主观:
房屋
赠与
协议
不
公证
符合法定有效条件就是有效的。法定有效条件有:协议当事人必须是具有相应的民事行为能力人;签订协议是真实的意思表示;协议的内容不得违反法律法规或公序良俗;法律规定的其他有效条件等。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:...
买卖
房屋
合同
公证
有效期多少年
答:
三、
公证
书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定;(1)如经公证的合同,合同双方后来
协议
解除了合同,那么该合同的公证书就归于无效了;(2)又如经公证的
房产
赠与合同,因为赠与双方没有及时办理过户登记手续,后来赠与人死亡...
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