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兴卫村二手小产权房
房子三证满五年什么意思 买
二手的房子
应该注意什么问题呢
答:
房子三证满五年什么意思 买
二手的房子
应该注意什么问题呢 楼上的答案是从哪里看的?完全不对!不要误导人啊 下面回答楼主的问题:你所说的三证满五年是不对的,根本没有这种说法,你问的应该是房产证满五年是什么意思,至于三证,其实你问的是商品房的五证,因为只有五证齐全的房子才是商品房,才能进行正常交易。五证分别...
老小区步梯
二手房
,这样
的房子
一般有什么隐患?
答:
2、暗厅: 暗厅是老旧
二手房
容易出现的第2个户型问题。上世纪8、90年代设计的户型通常比较追求卧室朝向,即使是次卧也尽量做南向处理,而客厅要么位于
房屋
的核心、要么位于北向。想解决这个问题同样需要改动房间功能或变动室内格局。3、厨卫面积小: 很多老旧二手房的厨房和卫生间的面积都不大,这也是后期...
购
二手房
的具体流程及实际需要注意的事项
答:
5、
房屋
是否合法 :不要有违规搭建等,无法办理过户;6、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) ;7、中介公司是否违规 :选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等。
二手房
交易过户流程:1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及
产权
状况...
五十年
产权的房子
购买有什么风险?
答:
2、50年产权的房子并不是
小产权房
,而是市场上跟商品房一样可以自由交易的房子。只要是“五证二书”齐全的房子,都是可以买卖的。只不过房屋所在土地为商业等性质,而不是居住用地,所以产权只有50年。这种商业用地属性的房子,一般来说,水电费计费标准是商业标准,比居民标准要贵。此类房子大多数被人们...
我买了一套
二手房
,建筑面积是54。14没有使用面积房本.
答:
住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。内墙面装修厚度计入使用面积。户内楼梯面积的计算:户内楼梯按投影计算面积,包括在起居室内的户内楼梯不再重复计算面积。阳台使用面积的...
四十年
产权房子
可不可以出租
答:
所以购房者购买开发商40年产权后并不能真正拥有房屋40年,
房屋产权
年限到期后需要续期。四十年产权的房子能买吗?40年产权的房子并不是
小产权房
也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的...
东莞拟在虎门等5镇试点“三限房”:花一半钱买住房一半
产权
答:
需要注意的是,承购人不能同时享受《东莞市人才安居办法(试行)》(东府〔2020〕49号)以及其他政策性住房优惠。在东莞购买商品房(包括新建商品住房及
二手
商品住房)前,需取得三限房完全
产权
或退出三限房。三限房房价及地块地价在土地出让前确定 三限房指的是限房价、限地价、限销售对象的住房。三限...
观海
卫
镇南市苑小区什么
产权房
答:
4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,
小产权房
是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“...
为什么有
的房子
要交土地出让金
答:
4、
二手房
是已经在房地产交易备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产
产权
交易三级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行...
公寓为什么会有70年
产权
答:
2、税费不同购买新建商业公寓的单价虽然低,但购买商业公寓交纳的税费比住宅要高,另外如果交易
二手
商业公寓,个税和增值税都不能享受住宅的减免政策。3、建筑质量和标准不同商业公寓最常见的建筑类型是板楼,和住宅没有什么本质区别,但小户型比较常见。普通住宅一般是以家庭为单位居住,2房3房为主力,...
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