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农村买处
我是外地人,想在当地
农村
里买块宅基地,有什么风险
答:
宅基地本来就不能私人交易,一般也只有地上房屋能够进行买卖交易,有些地方会有“地随房走”的原则,通过
购买
地上房屋而获得宅基地的使用权,但是这中间还是有些风险需要注意。第一,交易对象是不是有权处分。一般来说买房人都是一个人,经常就是这个家庭的户主,但
农村
宅基地上的房屋是属于家庭共有的...
买个
农村
小院合法吗?
答:
法律分析:理论上来说是不可以买的。我国房屋上市交易,分为三种情况:开发商通过合法渠道获得的土地,上市交易。此种房屋应该同时具有房产证和土地证,性质属于商品房;
农村
土地集资建的房屋。此种房屋只限具有该村户口的人
购买
;回迁房、安居房等,此种房屋可能需要补交一定税费以后才能交易。私人建的没有...
不是本村人
农村
房子能买吗
答:
一旦买卖双方协商之后,我们还需要签订书面的买卖合同,过户手续等等,并且将这些文件提交给有关部门审核,审核通过之后,房子才算做是买卖成功。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第二款、第五款、第六款人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重
农村
村民意愿...
农村
为什么都要买车?
答:
农村
为什么都要买车?从多方面可以分析如下:在农村出现这种情况,不处乎有以下三个方面的原因。 第一、 根据 社会 现在的经济发展情况看,我们农村的一部分人,有的打工或经商外出多年,确实手里有了钱,为了要面子讲排场,炫耀一下,就买了车。但是他们在买了车以后,因在城市打工,停车需缴费,加油需要钱,另外还要缴...
农村
宅基地管理新政出台:严禁城镇居民
购买
宅基地
答:
严禁城镇居民
购买
宅基地 宅基地是
农村
村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。《通知》明确指出,要严格落实“一户一宅”规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。同时,农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,...
城镇居民可以在
农村买
房子吗?
答:
城镇居民是不可以在
农村买
房子的。根据《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条 加强对农民集体土地的转让管理,严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设;对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业,因发生破产、兼并等致使土地使用权必须...
在
农村买
了一套房屋,宅基地的使用权归我吗?有何依据?
答:
早些年
农村
自建房的交易相对性疏松,大部分处在你侬我侬的情形的情况下。钱用到,房屋就是你的了,也不管购房者的户口本和真实身份。近些年,伴随着农村土地承包管理方法愈来愈严,特别是推行了一户一宅政策以后,
乡村
的房产买卖也有限定,房屋不是你想
购买
就能买的了。我们都知道,乡村以往建房子时,...
现在
农村
房屋自建好还是
购买
好?
答:
为何要叫停部分自建房?这是因为这些自建房是违规建造的。不仅如此这些房屋的建设地点也很是随意,可能会建立在交通要塞处;也可能会紧贴着其他人家的房子建造从而影响别人房屋的采光;更有甚者还会建在耕地之中。而且由于这些房子的建造是没有任何审批的,所以在后续申请宅基地确认权也会变得非常困难。本身...
怎么合法
买农村
房子
答:
那和小编一起来看看,怎么合法
买农村
房子。怎么合法买农村房子1.在
购买
房子时,我们要先向村民委员会以书面的形式,征求同意。2.要是房子是属于公有的,那么还必须征求共有人的同意。3.卖方要提交户口本、身份证以及土地证、房产证等相关的材料原件。4.要到产权登记的部门调查这房子有没有存在问题、...
买别人的宅基地建房违法吗
答:
买宅基地犯法,法律规定宅基地的所有权属于集体所有,因此个人无权将宅基地进行流转,不过可以买宅基地使用权,宅基地使用权的流转也受到严格的限制,如只能在本村村民之间互相。
农村
宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地...
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